Handelsplein 92

Wonen in het Entrepotgebouw betekent wonen in een van de meest iconische gebouwen van Rotterdam. Deze unieke stadswoning combineert historische charme met moderne luxe, verdeeld over maar liefst drie woonlagen. Met een royale leefruimte, een adembenemend uitzicht op de Willemsbrug en de Hef, en een riant dakterras, biedt deze woning een ongeëvenaarde woonbeleving op een toplocatie.

Pakhuis “De Vijf Werelddelen”
Het karakteristieke pakhuis “De Vijf Werelddelen”, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- en overslag van suiker, peper en nootmuskaat. In 1997 is het gebouw herontwikkeld tot een complex met luxe woningen, kantoren, winkels en een jachthaven. Onder regie van de Rotterdamse binnenhuisarchitect Adriaan van Houdt is het oorspronkelijke karakter van dit rijksmonument gecombineerd met moderne materialen. Originele elementen als oude stalen draagbalken, origineel metselwerk gecombineerd met transparante glazen liften, loopbruggen en een glazen atrium maken dit gebouw tot een markant complex.
Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op slechts 5-10 minuten van het Entrepotgebouw. Je hebt de keuze uit de tram, metro of bus. Maar wil je optimaal genieten van de stad, dan pak je de watertaxi vanaf de Stieltjesstraat. Voor een hapje, drankje en gezelligheid kun je terecht in het pand zelf, maar kun je ook uitwijken naar het levendige Katendrecht of de Kop van Zuid met o.a. de nieuwe Foodhallen en Hotel New York. Op loopafstand kun je genieten van een avondje theater bij Theater Walhalla of het Nieuwe Luxor, of een filmpje pakken in Lantaren Venster. Boodschappen doe je gewoon beneden bij de grootste supermarkt van de omgeving. De uitvalswegen bereik je via de Erasmusbrug, Willemsbrug en Laan op Zuid.

Indeling
Begane grond:
Representatieve centrale entree met brievenbussen en bellentableau, uitgerust met videofoon, lift en glazen trappenhuis.

Derde etage:
Stap binnen in de open en lichte entree. Hier bevinden zich een separaat toilet met fonteintje, een inpandige berging en de meterkast. Wat direct opvalt, is de indrukwekkende U-vormige open keuken, een echte eyecatcher in deze woning. Deze luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, Quooker, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en een handige apothekerskast. Het begaanbare glazen vloeroppervlak in de keuken zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Aan de gezellige bar geniet je van een kop koffie met uitzicht op de karakteristieke brickwall, die de industriële stijl van de woning extra benadrukt.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime eetkamer, een perfecte plek voor lange diners met vrienden of gezellige familiemomenten. De open setting zorgt ervoor dat koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen, terwijl de raampartijen een schitterend uitzicht bieden op de Willemsbrug en de Hef.

Tweede etage:
Via de trap loop je naar beneden en bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich ook de royale slaapkamer, voorzien van een grote kastenwand met volop opbergruimte. De moderne badkamer straalt luxe uit, met een stijlvol meubel met dubbele wastafel, een inloopdouche, een ligbad en een tweede toilet. Een aparte inpandige kast biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de galerijzijde is een veelzijdige ruimte die perfect is in te richten als kantoorhoek en bibliotheek, met voldoende plek voor een grote boekenkast of zoals nu het geval is, je eigen sauna.

Vierde etage:
De bovenste verdieping is een oase van rust en ontspanning. De zitkamer biedt een heerlijke plek om te loungen, terwijl de grote glazen schuifpui over de gehele breedte zorgt voor een naadloze verbinding met het prachtige dakterras. Hier geniet je in alle privacy van de zon, terwijl je uitkijkt over de dynamiek van de stad met de Willemsbrug en de Hef als indrukwekkend decor. Of het nu gaat om een ontspannen ochtend met een kop koffie of een sfeervolle zomeravond met vrienden, dit dakterras tilt het woongenot naar een hoger niveau.

Parkeerplaats en berging:
Bij de woning behoort een separate berging en een eigen parkeerplaats welke in de afgesloten parkeergarage gesitueerd is. De parkeerplaats wordt aangeboden voor € 30.000,-. Hiervoor geldt een verplichte afname.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1879, herontwikkeld in 1997
• Woonoppervlakte circa 152 m2
• Inhoud circa 615 m3
• Parkeerplaats separaat te koop voor € 30.000 k.k. (verplichte afname)
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 17-12-2094, waarvan de canon is afgekocht t/m 17-12-2045 (verlenging
afkoopperiode zal ca € 6.500 bedragen)
• Rijksmonument
• Verwarming en warm water middels cv ketel (bouwjaar 2024)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 317,- per maand en € 60 per kwartaal
voor de parkeergarage
• 2 VelowUp fietsparkeerplekken in de gezamenlijke fietsenkelder
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.