Heymansstraat 24

- For English see below!-

Dit fijne 3-kamer appartement is op zoek naar nieuwe eigenaren! De woning is gelegen op de 4e verdieping van een net appartementencomplex. Momenteel is de woning voorzien van twee slaapkamers maar er is een goede mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. De woning is netjes onderhouden en voorzien van veel pluspunten waaronder HR++ beglazing, screens bij de woonkamer, zonwering en een ruime berging van ca. 7m2 in de onderbouw.

* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Ruime berging;
* Zowel aan de voor-als achterzijde een balkon.

Indeling:
* Hal met vaste kasten, het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
* De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde
* Ruime doorzon woonkamer met een eetkamer aan de achterzijde. Van deze eetkamer kan een derde slaapkamer worden gerealiseerd.
* Vanuit de huidige eetkamer is er toegang naar de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachine/droger-opstelling.
* Slaapkamer I (Master Bedroom) aan de voorzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.
* Slaapkamer II aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1966
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 75 m²
* Inhoud: 234 m³
* Energielabel: B
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* Verwarming d.m.v. blokverwarming
* Warm water d.m.v. geiser (eigendom)
* Eigen berging in de onderbouw (ca. 7 m²)
* VvE bijdrage: € 256,- per maand (incl. voorschot stookkosten)
* Gewenste oplevering: Korte termijn

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

English

This fine 3-bedroom apartment is looking for new owners! The property is located on the 4th floor of a neat apartment complex. Currently the house has two bedrooms but there is a good possibility of creating a third bedroom. The house is well maintained and equipped with many amenities including HR++ glazing, screens in the living room, blinds and a spacious storage room of approx 7m2 in the basement.

* Plastic frames with HR++ glazing;
* Spacious storage room;
* Both the front and back a balcony.

Layout:
* Hall with closets, the toilet and access to the other rooms.
* The kitchen is equipped with a gas hob, extractor, fridge / freezer and dishwasher. The kitchen gives access to the balcony at the rear.
* Spacious living room with a dining room at the rear. From this dining room can be realized a third bedroom.
* From the current dining room there is access to the bathroom. This bathroom has a walk-in shower, sink and the washer/dryer setup.
* Bedroom I (Master Bedroom) at the front of the house. From the bedroom there is access to the balcony at the front.
* Bedroom II at the rear of the house.

Characteristics:
* Year built: 1966
* Own land
* Living area: 75 m2
* Capacity: 234
* Energy label: B
* Plastic window frames with HR++ glazing
* Heating by block heating
* Hot water through geyser (owned)
* Private storage in the basement (approx. 7 m2)
* HOA contribution: € 256, - per month (including advance heating)
* Desired delivery: Short term

Despite the fact that great care has been taken in compiling the sales information, neither the owner nor the selling broker accepts any liability for the inaccuracy of the information provided.

An age and asbestos clause will be included in the sales contract.

Legal purchase agreement only after signature:
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no sale (yet). There is only a legally valid purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.