Houtlaan 259

Een luxueus en stijlvol appartement in de iconische woontoren De Zalmhaven, met een fenomenaal uitzicht vanaf de 26ste verdieping over Rotterdam; maakt alle woonwensen waar! Dit exclusieve appartement doet door haar sublieme uitstraling aanvoelen als thuis. Ontworpen met stijl, klasse en het gebruik van de mooiste materialen.

Ben jij klaar om jouw levensstijl naar een hoger niveau te tillen? Dit unieke appartement is op zoek naar een trotse nieuwe eigenaar.

UNIEKE PLEK
Op de 26e verdieping van de indrukwekkende Zalmhaventoren vind je dit luxe 4-kamer appartement met een ruime woonoppervlakte van 129 m². Dankzij de hoge en hoekige ligging geniet je van een adembenemend uitzicht over de stad en de omgeving. Dit luxe appartement heeft maar liefst twee grote terrassen, waardoor je optimaal kunt genieten van de buitenlucht.

Zodra je het appartement binnen stapt maak je direct kennis met alle unieke elementen in de woning. De vele raampartijen, het materiaalgebruik en doordachte indeling maakt het een zeer fraai geheel.

De Zalmhaventoren verwelkomt je met een indrukwekkende entreehal, bereikbaar via twee ingangen naast de Erasmusbrug. De toegang tot het gebouw is exclusief voor bewoners of bezoekers met een afspraak, dankzij de beveiligde receptie. De hal is royaal en elegant ingericht met travertin vloeren en wanden, een lichtatrium, een ontvangstbalie, brievenbussen en moderne 'bring-me' boxen. Meerdere liften staan tot je beschikking om je naar je verdieping te brengen.

Dit nieuwe gebouw heeft nog meer in petto, waaronder een prachtige daktuin op de vierde verdieping die momenteel in ontwikkeling is. Naast wonen zijn er mogelijkheden om te werken en te ontspannen in de Zalmhaventoren, met vergaderruimtes en kantoorunits op de begane grond. Op de bovenste verdieping komt een luxe restaurant met een aparte lift, en er wordt ook een fitnessruimte gerealiseerd. Bewoners kunnen rekenen op een veilige omgeving, met toezicht van de receptie, een huismeester en avondbeveiliging. Post en pakketjes kunnen eenvoudig worden afgegeven of opgehaald in de centrale hal.

De omgeving rondom de Zalmhaventoren is bijzonder levendig. Terwijl je bovenin het gebouw rust en privacy ervaart, bevind je je beneden in het hart van het bruisende centrum van Rotterdam. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik, van een maaltijd bij Hotel New York tot een drankje op de Witte de Withstraat of een wandeling in het prachtige Euromastpark. Bovendien opent medio november het premium restaurant en cocktailbar 'Celest', wat de culinaire opties verder vergroot.

APPARTEMENT
Laat de waan van de dag achter je, kom thuis en geniet van het licht, het indrukwekkende uitzicht en de royale leefruimte in dit exclusieve appartement van maar liefst 129 m2. Alles is gericht op een luxe leefstijl wat er voor zorgt dat je geniet van je eigen oase van rust, midden in de stad. Hier ervaar je het ultieme woongenot.

De twee terrassen van ruim 20 vierkante meter samen, zijn de ideale uitkomst op het Westen gelegen. Hier ervaar je onmiddellijk een gevoel van vrijheid. Je zit absoluut aan de beste kant van de toren; het mooiste uitzicht komt je tegemoet met zowel zicht over de stad als over De Nieuwe Maas. De terrassen lenen zich perfect voor een borrel, avondje loungen of gewoon om te genieten van de zon en bovenal het uitzicht.

De living heeft een riante oppervlakte en wordt gecombineerd met de fantastische woonkeuken; een absolute eyecatcher! Het statige kookeiland geeft je de mogelijkheid om uitgebreid te kokerellen. De keuken is voorzien van hoogwaardig apparatuur.

Zodra de avond nadert veranderd het appartement van een licht, open en opgewekte ruimte in een zwoel, knus en sfeervol karakter. Kies voor een goede film in de heerlijke lounge of geniet van lang natafelen met de verlichte skyline van Rotterdam op de achtergrond.

Creëer je droomhuis in de een van de nieuwste toevoeging aan de skyline van Rotterdam. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging in dit waanzinnige appartement in de Zalmhaventoren!

ENERGIEZUINIGHEID
De woning is voorzien van een energielabel A+ en wordt verwarmd middels een warmtepomp en warm water via stadsverwarming. De gehele woning beschikt over vloerverwarming, dat zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte ca. 129 m2;
- Adembenemend uitzicht vanaf de 26ste verdieping;
- Bouwjaar 2022;
- Energielabel A+;
- Berging ca. 7m2 gelegen op de 3de verdieping;
- Parkeerplaats (optioneel) beschikbaar in ondergelegen parkeergarage voor €62.500,-;
- VvE bijdrage woning €439,87 per maand, berging € 2,82 per maand, parkeerplaats € 37,26 per maand;
- 2 grote terrassen gelegen op het Westen. Samen 20 vierkante meter ruim.
- 3 slaapkamers;
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering kan snel.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

_________________________________

** For English, see below**

A luxurious and stylish apartment in the iconic De Zalmhaven residential tower, offering phenomenal views from the 26th floor over Rotterdam – fulfilling every residential dream!
This exclusive apartment feels like home thanks to its sublime design and elegant ambiance. Crafted with style, sophistication, and the finest materials.

Ready to elevate your lifestyle?
This exceptional apartment is searching for a proud new owner.

A UNIQUE LOCATION
Located on the 26th floor of the impressive Zalmhaven Tower, this luxurious 4-room apartment boasts a generous living space of 129 m². Its elevated corner position provides breathtaking panoramic views of the city and beyond. With two spacious terraces, you'll have ample opportunity to enjoy the outdoors in complete privacy and comfort.

From the moment you step inside, the apartment impresses with its unique features. Expansive windows, high-quality materials, and a thoughtfully designed layout create a truly elegant and harmonious living environment.

The Zalmhaven Tower welcomes residents and guests through an impressive lobby, accessible from two entrances near the Erasmus Bridge. Entry is exclusively reserved for residents or guests with appointments, ensured by a secured reception. The grand hall is elegantly finished with travertine floors and walls, a light-filled atrium, reception desk, mailboxes, and modern ‘bring-me’ delivery boxes. Multiple elevators are available to swiftly take you to your floor.

The tower also offers more: a beautifully designed rooftop garden on the fourth floor is currently under development. Beyond living, the Zalmhaven Tower accommodates working and leisure options, including meeting rooms and office units on the ground floor. A fine dining restaurant will open on the top floor, accessible via a dedicated elevator, and a fitness facility is also planned. Residents benefit from a secure environment with reception surveillance, an on-site building manager, and evening security. Mail and packages can be conveniently delivered or picked up in the central lobby.

The area surrounding the Zalmhaven Tower is lively and dynamic. While enjoying peace and privacy high above, you’ll find yourself in the heart of Rotterdam’s vibrant city center. Everything is within reach — from dining at Hotel New York to cocktails on Witte de Withstraat or a relaxing walk through the scenic Euromast Park. And soon, the premium restaurant and cocktail bar Celest will open, expanding your culinary choices even further.

THE APARTMENT
Leave the rush of the day behind, come home, and unwind in the light-filled living space with its impressive views and spacious layout. This exclusive 129 m² apartment is built for a luxury lifestyle, offering you your very own tranquil oasis in the heart of the city — the ultimate urban living experience.

With over 20 square meters of combined terrace space facing west, the outdoor area invites you to relax in style. Whether enjoying a drink at sunset, lounging in the evening, or soaking up the sun, you’ll be treated to the best side of the tower, with sweeping views of both the city skyline and the Nieuwe Maas river.

The spacious living area seamlessly flows into the striking designer kitchen — a true eye-catcher. The stately kitchen island provides a perfect space for cooking and entertaining, and the kitchen is equipped with premium appliances.

As evening falls, the apartment transforms from a bright, open space into a cozy, atmospheric retreat. Whether you're watching a movie in the comfortable lounge or enjoying a long dinner with the illuminated skyline as your backdrop, the ambiance is always just right.

Create your dream home in one of the newest additions to Rotterdam’s iconic skyline. We warmly invite you to schedule a viewing of this extraordinary apartment in the Zalmhaven Tower.

ENERGY EFFICIENCY
This apartment boasts an A+ energy label and is sustainably heated via a heat pump and district heating. Underfloor heating throughout ensures a comfortable climate year-round.

Details:
Living area: approx. 129 m²
Breathtaking views from the 26th floor
Built in 2022
Energy label: A+
Storage unit of approx. 7 m² located on the 3rd floor
Optional parking space in the underground garage available for €62,500
Monthly HOA (VvE) fees: apartment €439.87, storage €2.82, parking €37.26
Two large west-facing terraces totaling approx. 20 m²
Three bedrooms
Non-occupancy clause will be included in the purchase agreement
Fast delivery possible

No rights can be derived from the information, text, or photos of this property.