Achillesstraat 17

Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte, vier slaapkamers, garage én een unieke tuinbeleving!

Welkom aan de Achillesstraat 17 in Rosmalen waar comfortabel wonen en een kindvriendelijke omgeving samenkomen. Deze fraaie woning biedt alles wat je zoekt: een zeer ruime woonkamer met open keuken, een inpandige garage, vier volwaardige slaapkamers, én een prachtig aangelegde tuin met overkapping, een waterpartij én buitendouche. Werkelijk een oase van rust in je eigen achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een airco en is van een zeer formaat. De gehele benedenverdieping (behalve de garage) is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De openslaande tuindeuren bieden een fraai uitzicht op de tuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde en van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, combi-magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap en 5 pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken/berging toegankelijk. En vanuit de bijkeuken is tevens de inpandige garage én achtertuin bereikbaar.

Garage:
Ideaal voor eventuele stalling van de auto of fietsen. En hier is de aansluiting te vinden voor de wasmachine, droger en CV ketel. Vanuit de garage kun je via de bijkeuken naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers. Op deze verdieping ligt vloerbedekking. De master bed room is voorzien van een airco. Naast 3 slaapkamers beschikt de verdieping over een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken. Deze verdieping is onlangs voorzien van een ruime dakkapel. Hierdoor kom je eerst op de ruime overloop met veel daglicht. Er is nog een diepe kast voor extra opbergruimte. En dan de vierde slaapkamer. Wat een zee van ruimte. Ook hier veel lichtinval door de dakkapel. En er is een praktische wastafel op deze kamer.

Tuin:
Buiten is het minstens zo genieten. De tuin is met zorg en smaak aangelegd en beschikt over een sfeervolle waterpartij én een buitendouche, perfect voor warme zomerdagen. En verder is er nog een fraaie overkapping.

Ligging:
Deze royale woning is gelegen in de wijk "Hondsberg" aan een doodlopende straat wat ervoor zorgt dat men hier heerlijk rustig woont. Met een speelveldje en kinderboerderij op de hoek. Hier groeien kinderen op in een veilige en groene omgeving. Binnen een mum van tijd zijn snelwegen zoals de A2 en A59 te bereiken. Binnen vijf loopminuten sta je midden op de Driesprong van Rosmalen met winkels, terrassen en eetgelegenheden. Ook scholen, overig winkelaanbod en sportvoorzieningen zijn prima te bereiken. De liefhebber van het stadsleven kan hiervoor terecht in de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. Deze stad is uitstekend te bereiken met het openbaar of eigen vervoer. Het station is gelegen op loopafstand.

Bijzonderheden:
* Vier slaapkamers
* Inpandige garage
* Plat dak garage en uitbouw vernieuwd
* Fraai aangelegde tuin met veel privacy
* 12 zonnepanelen
* Rolluiken voorzijde eerste verdieping en dakkapel
* Rustige ligging in een doodlopende straat

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel leefruimte en een unieke tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit huis wil je gezien hebben!