5246PC Rosmalen
€ 539.000,- k.k.
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in een kindvriendelijke wijk in Hintham-Noord,
Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Deze uitgebouwde tussenwoning in Hintham-Noord biedt comfort, ruimte én een ideale ligging tussen Rosmalen en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch!
De woning is gelegen in een rustige woonwijk uit de jaren ’90 met veel groen, speelgelegenheden en waterpartijen in een doodlopende straat dus heerlijk rustig met alleen bestemmingsverkeer. Door de gunstige ligging nabij de A2 en A59 zijn steden als Eindhoven, Tilburg en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Voor sport en recreatie zit je hier perfect: Sportiom, tennisvereniging Bastion Baselaar en recreatiegebied De Oosterplas liggen op loop- of fietsafstand. Ook voor dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in een nette hal met garderobe, toilet en meterkast. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt volop leefruimte. Dankzij de schuifpui naar de tuin geniet je van veel lichtinval. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee extra slaapkamers – beide voorzien van dakkapellen, rolluiken, airconditioning en vloerbedekking. Op de voorzolder vind je de wasruimte, de cv-ketel (Intergas, 2024) en mechanische ventilatie.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating beschikt over een stenen berging en een achterom.
Bijzonderheden:
* 5 slaapkamers
* uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming
* moderne keuken en complete badkamer
* twee dakkapellen, airconditioning en rolluiken op zolder
* dak van uitbouw vernieuwd in 2023
* elektrische screens en rolluiken aanwezig
* fijne ligging in een kindvriendelijke wijk
Deze woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en ruim wonen in een fijne woonomgeving. Kom kijken en laat je verrassen!
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
