Iepenberg 75

Goed gelegen eengezinswoning met dakkapel en ruime garage. De woning is gelegen in kindvriendelijke woonwijk Tolberg op korte afstand van winkelcentrum, centrum van Roosendaal en (basis)scholen.
De woning is goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Neem snel contact met ons op en informeer naar de bezichtigingsmogelijkheden.


Indeling
Voortuin met entrée woning. Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De gemoderniseerde toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van hangcloset.
Lichte woonkamer met open keuken en trapkast. De open keuken met L-vormige inrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een combi-oven magnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en intercom om de achterdeur van de garage te openen. Vanuit de keuken is er een deur welke toegang geeft tot de achtertuin.
Beschutte achtertuin met veel privacy en toegang tot royale garage gelegen in de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en behang wandafwerking. De badkamer is volledig licht betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping
Royale, lichte slaapkamer met grote (kunststof) dakkapel en dakraam. Deze ruimte beschikt over bergruimte achter knieschotten, opstelplaats CV-combiketel en MV-unit.


Tuin
Beschutte achtertuin met veel privacy en toegang tot royale garage gelegen in de achtertuin.
Achtertuin is gelegen op het westen.

Bijzonderheden
+ Tuin gelegen op westen.
+ Zonnescherm aan de achterzijde.
+ Geheel voorzien van HR++ beglazing.
+ volledig voorzien van rolluiken (behalve voordeur), deels elektrisch.
+ Ruime garage v.v. elektrische segmentdeur en aluminium kozijnen. Tevens is de achterdeur van de garage via de intercom in de keuken te ontgrendelen

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.