nieuw beschikbaar D

Burgemeester Borgerstraat 14

9301BR Roden

€ 312.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 82 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 mei 2025

Omschrijving

In het kort:
Hoekwoning – vrijstaande garage – 9 zonnepanelen – drie slaapkamers – bijkeuken - gezellige kindvriendelijke straat – nabij centrum Roden

Deze prima onderhouden hoekwoning met 9 zonnepanelen en een ruime garage en zonnige tuin is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke straat. Het centrum van Roden is nabij gelegen waardoor winkels, supermarkten, gezellige horeca, scholen, sport en openbaar vervoer makkelijk te bereiken zijn.

Op 15 respectievelijk 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

Aan het einde van de straat bevindt zich een speelveld.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet, kelderkast woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken ruime bijkeuken met toegang naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een grote inloopdouche en wastafelmeubel.
Vlizotrap naar bergzolder.

Extra’s
• Gevelisolatie 2023
• Volledig dubbel glas HR ++
• 9 zonnepanelen 2023
• Meterkast vernieuwd 2022

Voor meer informatie of een bezichtigingsaanvraag:
Havinga Makelaardij | Uw makelaar voor wonen en werken
0594 - 500 476

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 312.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
275 m²
Woonoppervlakte
82 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
311 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
wastafel, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Achtertuin
136 m² (17 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Atag (combiketel) uit 2011 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.