Ds Van Den Boschlaan 103

BENT U OP ZOEK NAAR EEN HEERLIJK RUIM APPARTEMENT IN RIJSWIJK?

DAN IS DIT APPARTEMENT ECHT IETS VOOR U!

Rustig en licht wonen op de derde etage

Aan de rustige Ds. van den Boschlaan in Rijswijk vindt u dit verzorgde 5-kamerappartement (ca. 94 m²) op de derde verdieping van een goed onderhouden complex. Dankzij de hogere ligging geniet u hier van veel privacy, een fraai uitzicht op groen en een zee aan daglicht. Het balkon op het zuidwesten maakt het geheel compleet: hier zit u heerlijk in de middag- en avondzon.

Instapklaar met moderne afwerking

Het appartement is met zorg onderhouden en afgewerkt. Bij binnenkomst treft u een ruime ontvangsthal met garderobe en meterkast. Vanuit de centrale hal bereikt u de lichte woon-/eetkamer met directe toegang tot het balkon. De moderne, halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. Strakke wanden en een moderne vloer zorgen voor een frisse uitstraling – dit appartement is direct te betrekken.

Drie slaapkamers en praktische indeling

De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat, modern toilet. Extra fijn: op deze bovenste woonlaag heeft u geen bovenburen – rust gegarandeerd!

Goed complex met gezonde VvE en veel voorzieningen

Het appartementencomplex beschikt over een actieve en financieel gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage is realistisch en voorziet in o.a. onderhoud, opstalverzekering en reservevorming. De algemene ruimten zijn schoon en verzorgd en de afgesloten entree is voorzien van een intercominstallatie. Het gebouw beschikt over liften en op dezelfde verdieping is er een ruime privéberging aanwezig. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw.

Centrale ligging nabij winkels en OV

De ligging is ideaal: groen en rustig, maar toch centraal. Op korte afstand vindt u winkelcentrum “In de Boogaard”, NS-station Rijswijk en diverse openbaarvervoermogelijkheden. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft (A4/A12/A13) zijn snel bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht kunt u terecht in het nabijgelegen Rijswijkse Bos.

Kenmerken op een rij:

Woonoppervlakte ca. 94 m²

Bouwjaar 1974

Gelegen op de derde etage

Drie slaapkamers

Balkon op het zuidwesten met groen uitzicht

Moderne keuken en badkamer

Eigen berging op de verdieping + fietsenberging in onderbouw

Voldoende gratis parkeergelegenheid

Actieve en gezonde VvE

Eigen cv-ketel (Remeha Tzerra, 2018)

Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaar

Dubbele beglazing