Treubstraat 10F010

In het moderne appartementencomplex ‘DE HOFMEESTERS’ (B.J. 2015) gelegen
3-laagse HOFWONING (104m2) met ZONNIG TERRAS, RUIM BALKON, EIGEN FIETSENBERGING en PRIVÉ PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeergarage!
De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is vanwege de hogere ligging en grote raampartijen ZEER LICHT.
Bovendien zeer gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer (tram, bus , station) scholen, winkelcentrum ‘In de Boogaard’ en uitvalswegen A4, A12 en A13.

Indeling
Gesloten portiek met bellen-en brievenbussentableau; trap/lift naar de tweede verdieping;

Begane grond
Via de gezamenlijke binnentuin bereikt u de woningentree.
Hal met meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en trapopgang; royale woon-/eetkamer met trapkast en moderne halfopen keuken aan de voorzijde welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u middels een deur het voorgelegen zonnige terras (NW) welke grenst aan de gezamenlijke binnentuin.
Over de gehele begane grond ligt een fraaie gietvloer.

1e verdieping
Overloop, slaapkamer 1 met balkon en inloopkast.
Moderne badkamer met inloopdouche en hangend toilet.
Wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.
De gehele verdieping heeft een lichte laminaatvloer.

2e verdieping
Overloop met technische ruimte voor CV-combiketel, mechanische ventilatie unit en extra opbergruimte.
Royale slaapkamer aan de achterzijde; naastgelegen een studeer-/slaapkamer.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde.
De gehele verdieping heeft een lichte laminaatvloer.

Balkon
Voorgelegen zonnig terras (3m x 5m) op het Noordwesten welke grenst aan de gezamenlijke binnentuin.
Achtergelegen zonnig terras en balkon op het Zuidoosten.

Tuin
Gezamenlijke binnentuin.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2015;
- Oplevering kan snel;
- Actieve VVE, bijdrage: € 194.33. per maand.
- Energielabel A;
- Zeer lichte woning vanwege hogere ligging en grote raampartijen;
- Voorzien van een zonnig terras (3m x 5m) gesitueerd op het noordwesten
- Eigen berging met elektra op de begane grond;
- Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (huur: € 96.72 per maand)
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- CV ketel Intergas HRE uit 2015;
- Elektra: 10 groepen met A.L.S;
- Voorzien van een fraaie gietvloer op de begane grond;
- Gebruiksoppervlak wonen: 104m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5m2
- Externe bergruimte: 4m2;
- Inhoud: 345m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.