Rembrandtkade 104

English version down below

Op zoek naar een ruim appartement met twee balkons in het bruisende Rijswijk? Dan is deze woning aan de Rembrandtkade 104 precies wat je zoekt! Dit appartement bestaat uit meerdere verdiepingen en biedt allerlei mogelijkheden voor jonge gezinnen, starters en ouderen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving.

De ligging aan de Rembrandtkade in Oud Rijswijk is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. In de omgeving vind je diverse winkels, talloze gezellige restaurants en scholen, waardoor dit de perfecte locatie is voor verschillende doelgroepen. Ook zijn er de nodige scholen in de nabije omgeving. En voor recreatie en sport hoef je niet lang te zoeken. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

De woning beschikt over een recent vernieuwde badkamer, met modern sanitair en is volledig opgefrist met nieuw glasvliesbehang en frisse verflagen. De plafonds zijn deels strak gestukt en deels voorzien van trendy inbouw spots. Tevens zijn er nog een aantal traditionele elementen zichtbaar, zoals glas in lood ramen en deuren met klassieke patronen.

Kortom, dit ruime appartement aan de Rembrandtkade 104 in Rijswijk heeft alles wat je zoekt in een ideale woonsituatie. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis van te maken? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!

Indeling
Op de begane grond treffen we de entree, na binnenkomst treffen we een ontvangsthal met meterkast. Aan het einde van de gang, is de trap naar de eerste verdieping. De wanden langs de trap zijn deels voorzien van marmeren tegels.
Aangekomen op de eerste verdieping treffen we een overloop. Op de overloop is de eerste toiletruimte, met staand toilet. Het plafond op de overloop heeft een gestukt plafond met inbouwspots. Ook de wanden op de overloop en het trapgat zijn gestukt en deels met marmer betegeld.

Vanaf de overloop is er toegang tot de woonkamer. Het is een doorzon woonkamer met aan de voorzijde een grote raampartij. Aan de achterzijde is er toegang tot een balkon, middels 2 openslaande deuren. Het balkon ligt op het Zuidwesten. Het is een inpandig balkon, welke nog is gerenoveerd.
De gehele verdieping is voorzien van glasvliesbehang en is geheel gesaust, de buitenhoeken zijn afgewerkt met houten profielen. Aan de achterzijde is een openhaard, welke nieuw is afgewerkt.
Ook is aan de achterzijde van de woonkamer een designradiator geplaatst.
De achterzijde is voorzien van dubbelglas, de voorzijde is voorzien van enkelglas.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de openkeuken, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is voorzien van 4-pits gasstel, oven, afzuigkap, nieuwe stopcontacten en inbouwspots.

Vanaf de overloop is er een trap naar de tweede verdieping. Ook hier is een deel van de wanden langs de trap bekleed met marmeren tegels.
Op de overloop op de tweede verdieping treffen we het tweede toiletruimte, welke is voorzien van een staand toilet.

De overloop op de tweede verdieping heeft ook een gestukt plafond met inbouwspots.
Vanaf de overloop is er toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is zeer ruim en heeft twee openslaande deuren naar een balkon. Ook dit balkon is inpandig en ligt op het Zuidwesten. De achterpui is nieuw en voorzien van dubbelglas. Ook deze slaapkamer is voorzien van glasvliesbehang, is volledig gesaust en voorzien van houten profielen op de buitenhoeken.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel. Deze slaapkamer is ook zeer ruim. In een vaste kast, op de slaapkamer, is de CV geplaatst. De CV is van 2006 en is in eigendom. De CV wordt jaarlijks onderhouden.

Naast slaapkamer 2 is de badkamer geplaatst. De badkamer is nieuw geïnstalleerd en is voorzien van een douchecabine, wasbak met meubel, verlichte spiegel, luxe kraan, designradiator, afzuiging en een wasmachine aansluiting. De badkamer heeft ook een ( deel van de) dakkapel en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Vanaf de overloop van de tweede verdieping is er een trap naar de zolder. Op de zolder is een wasmachine aansluiting aanwezig. Er is een openslaande deur naar het dak, alwaar mogelijkheden zijn om een dakterras te realiseren.



Bijzonderheden
Kenmerken van jullie woning:
- Type woning : dubbel bovenhuis, met zolder en 2 balkons
- Bouwjaar : 1935
- Woonoppervlak : 108 m2 (vastgesteld aan de hand van meting)
- Energielabel : D, geldig tot 29-01-2035
- De Vereniging van Eigenaars is opgericht en actief per 1 januari 2025
- Dubbelglas in achtergevel in de slaapkamer op de eerste verdieping aan de achterzijde en op de zolder
- De woning is gelegen eigen grond
- Verwarming en warmwater middels CV combiketel (2006 en in eigendom)
- Badkamer is vernieuwd in november 2024
- De wanden zijn recentelijk voorzien van glasvlies behang
- De gehele binnenkant van de woning is geschilderd
- De achterpui op de tweede verdieping (slaapkamer) is voorzien van een nieuwe pui met dubbel glas
- De plafonds op de overlopen zijn gestukt en voorzien van inbouw spots
- Alle elektra is vernieuwd, inclusief een 3-fasenaansluiting (door Stedin gecontroleerd en goedgekeurd)


English version
Looking for a spacious apartment with two balconies in the vibrant Rijswijk? Then this house at Rembrandtkade 104 is exactly what you are looking for! This apartment consists of several floors and offers all kinds of possibilities for young families, starters and seniors who are looking for a comfortable living environment.

The location on the Rembrandtkade in Oud Rijswijk is ideal for those looking for peace and quiet, but still want to live close to all amenities. In the area you will find various shops, numerous cozy restaurants and schools, making this the perfect location for different target groups. There are also the necessary schools in the vicinity. And for recreation and sports you don't have to look far. Everything you need within reach.

The house has a recently renovated bathroom, with modern sanitary facilities and has been completely refreshed with new glass fiber wallpaper and fresh layers of paint. The ceilings are partly smoothly plastered and partly fitted with trendy built-in spotlights. There are also a number of traditional elements visible, such as stained glass windows and doors with classic patterns.

In short, this spacious apartment at Rembrandtkade 104 in Rijswijk has everything you are looking for in an ideal living situation. Are you ready to make this your new home? Then contact us quickly for more information and a viewing!

Layout
On the ground floor we find the entrance, after entering we find a reception hall with meter cupboard. At the end of the hallway, is the staircase to the first floor. The walls along the staircase are partly provided with marble tiles.
Arriving on the first floor, we find a landing. On the landing is the first toilet room, with standing toilet. The ceiling on the landing has a plastered ceiling with recessed spotlights. The walls on the landing and the stairwell are also plastered and partly tiled with marble.

From the landing there is access to the living room. It is a living room with a large window at the front. At the rear there is access to a balcony, through 2 patio doors. The balcony is located on the southwest. It is an indoor balcony, which has been renovated.
The entire floor is fitted with glass fibre wallpaper and is completely painted, the outer corners are finished with wooden profiles. At the rear is a fireplace, which has been newly finished.
A design radiator has also been placed at the rear of the living room.
The rear has double glazing, the front has single glazing.

From the living room there is access to the open kitchen, which is located at the front of the house. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, oven, extractor hood, new sockets and recessed spotlights.

From the landing there is a staircase to the second floor. Here too, part of the walls along the stairs are covered with marble tiles.
On the landing on the second floor we find the second toilet room, which is equipped with a standing toilet.

The landing on the second floor also has a plastered ceiling with recessed spotlights.
From the landing there is access to a bedroom at the rear of the house. The bedroom is very spacious and has two patio doors to a balcony. This balcony is also indoor and faces southwest. The rear facade is new and has double glazing. This bedroom also has glass fiber wallpaper, is completely painted and has wooden profiles on the outer corners.
The second bedroom is at the front of the house and has a dormer window. This bedroom is also very spacious. The central heating is placed in a fixed cupboard in the bedroom. The central heating is from 2006 and is owned. The central heating is maintained annually.

Next to bedroom 2 is the bathroom. The bathroom is newly installed and has a shower cabin, washbasin with furniture, illuminated mirror, luxury tap, design radiator, extractor and a washing machine connection. The bathroom also has a (part of the) dormer and is situated at the front of the house.

From the landing of the second floor there is a staircase to the attic. In the attic there is a washing machine connection. There is a patio door to the roof, where there are possibilities to realize a roof terrace.

Features of your home
- Type of house : double upper house , with attic and 2 balconies
- Year of construction : 1935
- Living area : 108 m2 (determined by measurement)
- Energy label : D, valid until 29-01-2035
- The Owners' Association was established and is active as of January 1, 2025
- Double glazing in the rear facade in the bedroom on the first floor at the rear and in the attic
- The house is located on private land
- Heating and hot water by means of a central heating combination boiler (2006 and owned)
- Bathroom has been renovated in November 2024
- The walls have recently been fitted with glass fibre wallpaper
- The entire interior of the house has been painted
- The rear facade on the second floor (bedroom) has a new facade with double glazing
- The ceilings on the landings are plastered and fitted with recessed spotlights
- All electrical systems have been renewed, including a 3-phase connection (checked and approved by Stedin)