Hofstraat 86

Ruim en comfortabel wonen in het hart van Rijnsburg

Welkom in dit royale en lichte appartement, ideaal gelegen midden in het centrum van Rijnsburg. Met een riante woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een complete badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche én een zonnig balkon op het zuiden, biedt deze woning alles voor comfortabel woongenot.

Jouw auto parkeer je eenvoudig op je eigen plek in de ondergelegen parkeergarage, waar zich ook een privéberging bevindt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je binnen 15 minuten fietsen op het strand van Katwijk of in de bruisende binnenstad van Leiden.

Het appartement maakt deel uit van een rustig en geliefd complex met lift, wat het uitermate geschikt maakt voor senioren, starters of mindervaliden.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging.

Appartement:
Via de royale ontvangsthal – een warm welkom met veel ruimte voor een garderobe – heb je direct toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde liggen twee rustige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel in een modern wasmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een aparte ruimte voor de CV-opstelling en wasmachine.

De ruime woonkamer met open keuken is een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

De woonkamer is over nagenoeg de volle breedte voorzien van grote raampartijen waardoor er elke dag een zee van licht de woning binnenkomt.

Het grote balkon op het zuiden maakt het plaatje compleet: hier geniet je de hele dag van de zon.

Pluspunten op een rij:
- Royale ontvangsthal met ruimte voor garderobe
- Eigen parkeerplaats én berging in de afgesloten parkeergarage
- Ruim en licht appartement met 2 slaapkamers
- Zonnig en ruim balkon op het zuiden
- Rustig en geliefd appartementencomplex
- Lift aanwezig: ideaal voor senioren of minder mobiele bewoners
- Centrale ligging nabij winkels, strand en stad

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 82 m2, balkon ca. 10 m2 en berging ca. 9 mx (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig)
- Bouwjaar ca. 1999
- Actieve VVE, servicekosten € 182,10 per maand voor het appartement en € 16,70 per maand voor de parkeerplaats
- Ideale ligging in geliefd complex, nabij voorzieningen
- Lift aanwezig
- Eigen parkeergelegenheid in kleinschalige en overzichtelijke parkeergarage