Da Costalaan 22

Ruime en instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke wijk!

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers? Dan bent u aan het juiste adres aan de Da Costalaan 22 in Ridderkerk! Deze keurig onderhouden tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte, én een fijne leefomgeving.

Ligging
De woning bevindt zich in de gewilde wijk Ridderkerk-Oost. Deze buurt staat bekend om haar rustige karakter en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u scholen, kinderdagverblijven, het winkelcentrum Plein-Oost en een supermarkt – letterlijk om de hoek! Voor ontspanning in de natuur wandelt u binnen enkele minuten naar het groene Oosterpark, verder bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Een perfect gezinshuis waar u direct kunt intrekken en genieten! Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van deze prachtige woning.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en verzorgde hal, die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De hal is voorzien van een meterkast, een modern afgewerkt toilet met comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer. Deze royale leefruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer en vloerverwarming in de uitbouw, wat zorgt voor extra wooncomfort. De openslaande deuren naar de zonnige achtertuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Een bijzonder detail is het elegante lichtvenster in het plafond van de uitbouw, dat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Daarnaast draagt de aanwezigheid van een gezellige houtkachel bij aan de warme en uitnodigende sfeer van de ruimte – een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.
De halfopen keuken biedt volop bergruimte en is afgewerkt met een elegant zwart natuurstenen werkblad. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien: een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping
Via de nette overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer (met airconditioning) en een tweede kamer bevinden zich aan de achterzijde; de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde.

De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, tweede toilet, designradiator en een fraai wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de Cv-ketel. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig: een aan de achterzijde met dakkapel en een aan de voorzijde met een groot Velux-dakraam. Ideaal als kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte!

Buitenruimte
De achtertuin is met een diepte van ca. 9 meter verrassend ruim, ondanks de uitbouw. De tuin ligt op het noordoosten en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Verder is er een ruime stenen berging en een handige achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1968
-Woonoppervlakte: ca. 116 m²
-5 slaapkamers
-Volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. kleine raam in voordeur)
-Voorzien van 9 zonnepanelen
-Zonnescherm aan de voorzijde
-Cv-ketel uit 2021
-Vloerverwarming in woonkamer (uitbouw), toilet en badkamer
-Aangesloten op glasvezel
-Oplevering in overleg
- Het energielabel voor deze woning is aangevraagd en volgt op korte termijn. Kopers kunnen geen rechten ontlenen aan het (tijdelijk) ontbreken van het energielabel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!