Seringenplantsoen 559

Royaal en licht hoekappartement met weids uitzicht op de 8e verdieping!
Bent u op zoek naar een ruim en licht 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met prachtig uitzicht, gelegen op een rustige locatie met veel groen, dan is dit goed onderhouden hoekappartement op de achtste woonlaag beslist het bekijken waard!

Ligging en complex.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex in de wijk West, omgeven door een groen parkje met wandelpaden. De centrale entree is netjes afgesloten en beschikt over twee liften. De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen en voorzieningen zoals winkels. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, handig bereikbaar via de centrale hal en een extra toegang aan de zijkant van het gebouw – ideaal voor bijvoorbeeld een fiets.

Energie en installaties.
De woning heeft energielabel C en is voorzien van hardhouten kozijnen, deels met HR++ beglazing. De verwarming is via blokverwarming en het warme water komt via een elektrische boiler (eigendom).

Indeling:

In het afgesloten portiek op de begane grond bevindt zich het bellentableau en de brievenbussen. Na binnenkomst in de centrale hal treft u twee liften en de trap. Hier bevindt zich ook de toegang tot de bergingen.

Entree / hal:
Bij binnenkomst komt u in een royale L-vormige hal, voorzien van vloerbedekking en behang. Hier vindt u de meterkast, intercominstallatie, een handige bergkast en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk.

Toilet:
Netjes afgewerkte, volledig betegelde toiletruimte in neutrale kleurstelling met fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots in het verlaagde plafond.

Woonkamer:
In de ruime woonkamer vallen de grote raampartijen op die zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een prachtig, weids uitzicht vanaf deze hoogte. De eetkamer is afsluitbaar met een schuifwand en beschikt over een eigen toegangsdeur, waardoor deze ruimte ook uitstekend kan dienen als derde slaapkamer of thuiswerkplek. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het westen. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt hier voor extra comfort op zonnige dagen.

Keuken:
In de gesloten keukenruimte staat een keukenblok in een L-vormig opstelling in lichte eiken tint met gemêleerd aanrechtblad. De wanden in de keuken zijn betegeld en de vloer is voorzien van gemêleerd vinyl. Dankzij het grote raam is er veel lichtinval. Verder is de keuken uitgerust met onder andere een oven, magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een geïntegreerde wasmachine en droger. De boiler vindt u in één van de bovenkasten. Ledverlichting onder de bovenkasten zorgt voor extra sfeer en zicht.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voor-/zijgevel en heeft een royale ingebouwde schuifkastenwand met ingebouwde spots. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Badkamer:
De moderne badkamer is efficiënt ingedeeld met een ruime douchecabine met glazen deuren, een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast, opbergplanken, handdoekrek en mechanische ventilatie. De ruimte is afgewerkt met grote witte wandtegels en roestbruine vloertegels en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.

Buiten:
Het woning brede, zonnige balkon op het westen is bereikbaar via de eetkamer en biedt ruimte voor een comfortabel zitje. Hier kunt u de gehele middag genieten van zon en het prachtige weidse uitzicht die het u biedt vanaf deze hoogte.
Doorlopend naar het zogeheten ‘zeembalkon’ heeft u toegang over de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer is er elektrische bediening voor het zonnescherm.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, handig bereikbaar via de centrale hal en een extra toegang aan de zijkant van het gebouw – ideaal voor bijvoorbeeld een fiets.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1972
• Gelegen in de wijk Ridderkerk-West
• Centraal gelegen woning
• Centrale verwarming middels blokverwarming
• Warm water middels 80 liter boiler van Inventum, eigendom
• Eigen grond
• Energielabel C
• Van de zonwering is één motor defect
• Bijdrage aan de VVE € 255 per maand exclusief stookkosten
• Stookkosten zijn afhankelijk van het werkelijke verbruik en worden bij voorschot betaald

Oplevering: In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.