A.M. de Jongstraat 291

Wat een fantastisch uitzicht!

COMPLEET VERBOUWD HOEK-appartement op de 1e verdieping met balkon op het Zuiden en ondergelegen INPANDIGE GARAGE!

Dit aantrekkelijke 3 (voorheen 4)-kamer HOEK-appartement is gesitueerd op de 1e woonlaag en is onder meer voorzien een gezellige woonkeuken met een luxe keukenopstelling (2022) met stenen bladen, inbouwapparatuur en een deur naar het zonnige balkon, moderne badkamer (2024), gezellige en lichte woonkamer met een zijraam, airco/warme lucht en deur naar het balkon, 2 slaapkamers, bijkeuken en een moderne toiletruimte (2022). De meterkast is vernieuwd in 2024. Het appartement is geheel voorzien van HR+++ beglazing met kunststof kozijnen. Geïsoleerde garagebox/annex berging met elektrisch bedienbare deur, direct gelegen onder de woning. Het appartementencomplex heeft een prachtige ligging met een vrij uitzicht over een plantsoen en singels, richting de Klooslaan. Tevens centrale ligging, op loopafstand van een supermarkt aan wijkwinkelcentrum Plein Oost, bushaltes en het grote winkelcentrum. Tevens op 10 minuten loopafstand van het Oosterpark en 10 minuten autoafstand van de uitvalswegen. Bouwjaar 1968.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en toegang tot de berging.

1e verdieping:
Entree, ruime hal met een moderne laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken in het appartement. De gezellige woonkamer is voorzien van een zijraam en vrij uitzicht op groen, een doorlopende laminaatvloer, airco/warme lucht en deur naar het balkon op het Zuiden. Via een deur vanuit de hal bereikt u de ruime ouderslaapkamer aan de entreezijde voorzien van een tapijt (2022), een 2e aangrenzende slaap-/hobbykamer voorzien van een laminaatvloer. De doucheruimte is recentelijk vernieuwd (2024) en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, een ruime inloopdouche met glazen deuren, thermostatische kraan en hand- en stortdouche. Separate toiletruimte met fonteintje. Verder biedt de gang toegang tot de ideale en comfortabele woonkeuken (2022) middels een moderne industriële, glazen schuifdeur. De sfeervolle woonkeuken (voorheen dichte keuken en 3e kamer) is voorzien van luxe opstelling aan 2 zijden met een stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, oven, heetwaterkraan (Howat) en een afzuigkap. Warm water middels een boiler. Bijkeuken met wasmachine aansluiting. Meterkast in de centrale hal.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1968.
Woonoppervlak ca. 75 m2 en ca. 18 m2.
Geheel voorzien van HR +++ beglazing en kunststof kozijnen.
Verwarming middels blokverwarming.
Warm water d.m.v. een elektrische slimme boiler (Inventum, 80 liter, huur, 2019), deze hangt in de garage.
Moderne groepenkast (2024).
Zonnig balkon op het Zuiden met elektrische bedienbaar zonnescherm en een fantastisch vrij uitzicht op groen en singels.
Woonkeuken (2022) met opstelling aan 2 zijden, granieten blad en inbouwapparatuur.
Woonkamer met zijraam, airco/warme lucht (2022, Haier) en deur naar het balkon.
Vernieuwde doucheruimte (2024).
Videodeurbel (2023).
Inpandige garage/annex berging (direct gelegen onder het appartement gelegen) met een elektrisch bedienbare deur, een betegelde vloer, wateraansluiting en wasmachine aansluiting.
Actieve VvE, bijdrage € 234,48 en ca. € 65,-- voorschot stookkosten per maand.
Eigen grond.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.