Mozartstraat 14

Zoekt u een appartement met een ‘gouden randje’? .. Dan is dit een UNIEKE KANS!

Zeer luxe en ‘hoogwaardig’ verbouwd (2023) Roosappartement met een prachtig vrij uitzicht!

Zonnig balkon op het Westen.

Dit 4-kamer appartement kan zo worden betrokken, is INSTAPKLAAR!

Ligging in een rustige straat in de geliefde en ‘groene’ woonwijk Slikkerveer met aan de balkonzijde een vrij uitzicht over een plantsoen, de Randweg en de Donckse Velden. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een deur naar het balkon, 3 slaap-/werkkamers en een bovengemiddelde luxe keuken (2023) met granieten blad, inbouwapparatuur en ‘vergulde’ Quooker, een luxe badkamer (2023) met onder meer een inloopdouche met industriële schuifdeur en goudlook Grohe-kranen. Dit aantrekkelijke appartement is centraal gelegen, dichtbij de uitvalswegen (A15/A16/A29), om de hoek van winkelcentrum Dillenburgplein, openbaar vervoer, het grote winkelcentrum en de opstapplaats voor de waterbus.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal het trappenhuis en toegang tot de berging.

2e verdieping:
Entree met vaste kast en toegang tot alle vertrekken in het appartement. Geheel met marmerlook betegelde toiletruimte met zwart wandcloset en fonteintje. Luxe en moderne keuken met een opstelling aan twee zijden, een granieten aanrechtblad en -achterwand en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, design-afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een luxe vergulde quooker en -zeepdispenser. Middels de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon welke gelegen is op het Westen.

Ook de badkamer is voorzien van de gouden details die u in de keuken vindt. Een inloopdouche met industriële glazen schuifdeur, gouden thermostaatkraan met regendouche en handdouche (merk Grohe), een wastafelmeubel met granieten blad en ronde LED-spiegel. De badkamer is betegeld met een marmerlook tegel en beschikt over een modern zwart plafond met inbouwspots.

Vanuit de hal bereikt u via een toog de woonkamer. De woon-/eetkamer is voorzien van een gestuct plafond en deur naar het balkon. Vanuit de woonkamer is verder toegang tot de ouderslaapkamer aan de straatzijde. Vanuit de hal bereikt u een ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde en aan de plantsoenzijde bevindt zich nog een 3e kamer/kastenkamer welke is voorzien van een wasmachine-aansluiting.

De hal, woonkamer, slaapkamers en keuken zijn voorzien van een doorlopend laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1965.
Woonoppervlak ca. 77 m2.
VvE bijdrage € 120,-- per maand plus ca. € 50,- voorschot stookkosten.
De luxe badkamer en -keuken zijn vernieuwd in 2023.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiepramen.
Glasvezelaansluiting.
Energielabel C
Inventum Boiler 120 liter (huur, 2021)
op het Westen met een prachtig vrij uitzicht!
Eigen, ruime fietsenberging op de begane grond.
Balkon op het Westen met een prachtig vrij uitzicht!
Eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.