6991BM Rheden
€ 489.500,- k.k.
Bent je op zoek naar een uitgebouwde hoekwoning met garage en een lage energierekening? Ga dan een kijkje nemen bij deze fraai gelegen gezinswoning. De kindvriendelijke ligging tegenover een grasveld, de forse woonkamer, de ruime keuken, vier flinke slaapkamers, badkamer met toilet en de achtertuin met volledig privacy maken deze woning zeer interessant.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, hierdoor beschikt de woning over energielabel A en zijn de energiekosten laag!
Indeling:
Via de hal met garderobe, moderne meterkast, trapopgang en toilet heb je toegang tot de woonkamer.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de enorme grootte op! Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, hier heb je een vrij uitzicht.
Als je doorloopt naar achteren kom je bij de eethoek en hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de fraai aangelegde tuin.
De gezellige open haard maakt deze fraaie woonkamer compleet.
Vervolgens kom je in de woonkeuken, deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, close-in boiler, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser. De keuken is van een dusdanig formaat dat er nog voldoende ruimte is voor een tafel om te ontbijten.
De tuin op het noordwesten is vanuit de keuken bereikbaar en beschikt over een diepte van meer dan 11 meter. Door de ligging op het noordwesten heb je de mogelijkheid om de gehele dag zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De stenen garage met elektra maakt deze tuin met volledige privacy af.
1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, ruime badkamer en drie prachtige slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel meubel en het tweede toilet.
2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, met de wasmachine aansluiting, de HR CV combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. De ruime vierde slaapkamer met dakkapel maakt deze aantrekkelijke woning compleet.
Algemene info:
- Uitgebouwde hoekwoning
- Energielabel A.
- Fraai aangelegde tuin met volledige privacy.
- Dak- vloer- en spouwisolatie.
- 10 zonnepanelen uit 2018
- Badkamer met tweede toilet.
- Rustig gelegen met vrij uitzicht.
- 4 slaapkamers.
- Fantastische ligging nabij scholen en de bossen.
- Remeha Avanta HR CV combiketel uit 2007.
- Vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars.
Kortom: een zeer aantrekkelijke woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
