Klaverveld 6

Jouw nieuwe begin op een verrassende plek in Prinsenbeek

In een vriendelijke en rustige straat, op loopafstand van het gezellige centrum van Prinsenbeek, wacht deze hoekwoning met garage, eigen oprit en diepe achtertuin op een nieuwe bewoner.
De woning is klaar voor een frisse blik en biedt volop ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.

Binnen stap je een lichte woonkamer binnen, gesloten keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, een badkamer en een royale tuin. De vrijstaande garage, berging en de oprit maken het plaatje compleet.

Op slechts een paar minuten fietsen ligt station Prinsenbeek en binnen 20 minuten sta je in hartje Breda. Voor een wandeling of een middagje buitenspelen ligt park Overbos letterlijk om de hoek. En met snelle verbindingen naar de uitvalswegen ben je ook met de auto zo onderweg.

Zoek jij een plek waar je alle ruimte hebt om iets eigens te creëren? Een huis met karakter, rust en volop mogelijkheden? Laat je dan verrassen door deze woning.
Kom langs, voel de sfeer en ontdek hoe jij hier jouw thuis van kunt maken.

Begane grond:

De entree biedt toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang, trap/kelderkast, woonkamer en de keuken.

De woonkamer biedt door de grote raampartijen heel veel lichtinval waardoor een fijne ruimte is ontstaan. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, stucwanden en een stucplafond.
Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een zit – en eetgedeelte. Het zicht op de fijne achtertuin biedt de mogelijkheid om volop te kunnen genieten van het buitenleven.

In de keuken tref je een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, ‘losse’ koelkast en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de bijkeuken in de uitbouw.
In de bijkeuken vind je de aansluiting van de wasapparatuur. Een praktische ruimte en een loopdeur leidt naar de tuin.

De achtertuin is netjes aangelegd met mooi gazon, leuke bestrating en diverse beplanting. De tuin is goed afgesloten door een hek en op de ruime oprit parkeer je met gemak meerdere auto’s. Dankzij de ligging op het oosten, de forse diepte van het perceel en de vrije ligging naar het zuiden kun je hier al snel genieten van het zonnetje.

Achterin de tuin vind je een stenen berging met een betonnen vloer en elektra.
Links tref je de vrijstaande garage, een groot pluspunt voor wie extra bergruimte of een werkplek zoekt. De garage beschikt over elektra, betonnen vloer en een elektrische deur.

Eerste verdieping:

Eenmaal weer binnen bereik je via de vaste trap de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een extra toilet, slim geplaatst in de voormalige bergkast.

De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking of vinyl, behangen wanden en stucplafond, wat zorgt voor een verzorgde basis.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder tref je de opstelling van de cv(Vaillant bouwjaar circa 2020/2021), bergruimte en toegang tot de zolderslaapkamer.

De slaapkamer biedt vinyl, stucwanden, balken/platenplafond, bergruimte en door de dakkapel is er voldoende lichtinval en tref je hier een fijne extra slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- vrijstaande garage en berging;
- fijne achtertuin gelegen op het oosten;
- woning is grotendeels voorzien van dubbel glas deels in houten en deels in kunststof
kozijnen;
- begane grond en eerste verdieping voorzien van elektrische zonneschermen;
- voormalige bergkast op de overloop is omgebouwd tot toilet;
- 4 slaapkamers;
- eigen oprit;
- uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek;
- vrije ligging;
- veel rust en toch nabij alle voorzieningen;
- modernisering is gewenst maar je kunt hier zeker je droomwensen realiseren;
- charmante woning gelegen rondom het centrum.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.