verkocht onder voorbehoud B

Margriethof 16

3355EL Papendrecht

€ 625.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 136 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 19 mei 2025

Omschrijving

Deze schitterende, royale twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de geliefde wijk Wilgendonk en staat op 275 m² eigen grond. Met de royale woonkamer en vier slaapkamers biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De bijbehorende garage van ongeveer 30 m² is zowel van binnenuit als via een elektrisch bedienbare deur bereikbaar en is voorzien van elektra, verwarming en een praktische uitstortgootsteen.

De begane grond straalt warmte en sfeer uit dankzij de houten vloer met rustieke uitstraling en de gashaard met sfeervolle schouw als centraal element. Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui directe toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is onder architectuur van Teo van Horssen hoveniers aangelegd en is vervolgens jaarlijks onderhouden. Hier geniet je van volledige privacy, rust en comfort. De fraaie overkapping achterin de tuin is ideaal om op elk moment van de dag te ontspannen, in de zon of juist in de schaduw. Dankzij de weelderige begroeiing waan je je hier in je eigen groene paradijs.

De moderne, open keuken is uitgevoerd in gebroken wit en voorzien van een grijs gemêleerd natuurstenen werkblad. Deze keuken (Bax, 2008) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker (2021), een Smeg gasfornuis met oven, een magnetron, een koelkast (Bosch, 2024) en een vaatwasser (Miele, 2020). De keuken biedt bovendien volop opbergruimte en sluit mooi aan op de stijl van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en een comfortabele badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale inloopkast. De badkamer is stijlvol ingericht met een douchecabine, ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en een designradiator.

De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, elk met een dakkapel voorzien van shutters, én een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De wasruimte biedt toegang tot de bergzolder.

Voor de woning is ruimte om twee auto’s (of meer) op eigen terrein te parkeren.

Deze uitstekend onderhouden woning is luxe afgewerkt en biedt ruimte, comfort en een heerlijke tuin, kortom: een ideale plek om thuis te komen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
19 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
275 m²
Woonoppervlakte
136 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
524 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
75 m² (12.5 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas Kombi Kompakt hre (combiketel) uit 2024 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.