nieuw beschikbaar C

Heerenweg 14

8513CM Ouwsterhaule

€ 319.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 91 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 25 maart 2025

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning op een hoeklocatie, met aangebouwde bijkeuken en berging.

Deze landelijk gelegen gezinswoning beschikt over modern sanitair. De woonkamer heeft een mooie lichtinval dankzij de raampartijen aan de voor- en achterkant.

Door de hoge gootlijn zijn de slaapkamers op de eerste verdieping lekker ruim, net als de moderne badkamer.

De achtertuin heeft een ideale ligging voor wat betreft de zon. Je hebt er veel privacy, er zijn geen directe voor- of achterburen.

De woning staat in een prettige leefomgeving met veel mooie natuurgebieden in de buurt, zoals het Nannewiid. Sporten in de buitenlucht is mogelijk in de naaste omgeving. De voetbalvelden en tennisbanen bevinden zich op loopafstand.


Ouwsterhaule is goed bereikbaar. Het dorp is gelegen op slechts een kilometer afstand van de snelwegen A6 en A7. Bekende plaatsen in de omgeving zijn Joure en Heerenveen.




Indeling
Begane grond

Entree/hal, meterkast, toilet met hangend fonteintje, trapopgang, trapkast, bergkast

Woonkamer met veel daglicht

Keuken met inbouw apparatuur, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, extra grote oven

Bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en keukenblok

Ruime berging




Eerste verdieping
Overloop
Drie slaapkamers (rechte wanden)

Moderne badkamer met hangend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche



Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap
CV-opstelling ATAG
Bergzolder



Tuin
Voor- en achtertuin. De knusse achtertuin heeft een prima ligging voor wat betreft de zon.
Extra brede ruime oprit met ruimte voor meerdere voertuigen




Bijzonderheden
- Vrije hoek locatie
- Complete gezinswoning, nabij speelveld
- Nette staat, modern sanitair
- Raam- gevel- en dakisolatie
- Lekkere brede straat, landelijke uitstraling
- Fijne ligging geen directe voor- of achterburen


Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
25 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
344 m²
Woonoppervlakte
91 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
402 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
ATAG (combiketel) uit 2015 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.