Oost Achterweg 15

Dit unieke 3-kamer appartement is een benedenwoning met een fijne en heerlijke zonnige achtertuin. De afwerking is in het geheel modern en eigentijds waardoor u de woning kunt betrekken zonder grote verbouwing.

Gelegen aan de Oost Achterweg, bevindt u zich op korte loopafstand van winkels en supermarkten. Het gezellige centrum van Oude-Tonge, inclusief de sfeervolle haven met diverse horecagelegenheden, is eveneens gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Via de centrale entree bereikt u dit comfortabele appartement op de begane grond. U stapt binnen in een verzorgde hal met meterkast en een wandcloset. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: een lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer, een separaat toilet en een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Via een moderne stalen schuifdeur bereikt u de sfeervolle woonkamer. Zowel in de hal als in de living ligt een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename temperatuur in huis.
De royale woonkamer is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Dankzij de schuifpui geniet u van veel daglicht en heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.
De modern open keuken is centraal in de ruimte geplaatst, waardoor u altijd verbonden blijft met het leefgedeelte. De keuken beschikt over een praktische bar met ruimte voor barkrukken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er volop opbergruimte, wat de keuken zowel stijlvol als functioneel maakt.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van dezelfde pvc-vloer als de rest van het huis. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 14m² en de tweede slaapkamer is circa 9m² groot. Beide kamers beschikken over twee ramen, wat zorgt voor voldoende daglicht.

De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en een praktische wastafel

Tuin
De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is een houten berging van circa 4,5 m² met elektra aanwezig, en de tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1950
Inhoud 229m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van grotendeels HR++ glas en gedeeltelijk HR glas.
De woning wordt verwarmd middels CV met radiatoren (merk: Intergas, 2018).
Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
De VvE-bijdrage bedraagt €73,- per maand. Het voorschot voor stookkosten is €150,-, waardoor de totale maandelijkse kosten uitkomen op €203,-.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.