Melkweg 32

Instapklare hoekwoning met garage, zonnepanelen en luxe afwerking – Melkweg 32, Oude-Tonge
Goed onderhouden én gemoderniseerd – hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!

Welkom bij Melkweg 32 – een perfect onderhouden en met zorg gemoderniseerde hoek-eengezinswoning in een rij van vier woningen, gelegen op een royaal perceel van 216 m² eigen grond. Deze woning combineert ruimte, comfort én duurzaamheid, met onder andere kunststof kozijnen, 11 zonnepanelen, een luxe keuken, moderne badkamer én een heerlijke overkapping aan de tuinzijde.

Dankzij de eigen oprit, aanpandige garage én hoekligging geniet je hier van extra vrijheid en privacy – ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die nét dat beetje meer zoekt.

Indeling
Via de verzorgde voortuin en eigen oprit betreed je de woning. In de hal bevinden zich het moderne toilet (2021), de meterkast en de trapopgang. De royale en lichte woonkamer biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met de moderne keuken (2019) aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt prettig zicht op de straat. Vanuit de woonkamer stap je zó de tuin in, waar in 2017 een ruime overkapping/tuinkamer is geplaatst – een heerlijke plek om beschut te genieten van het buitenleven, het hele jaar door.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één extra ruim omdat hier voorheen twee kamers waren samengevoegd – uiteraard eenvoudig weer te splitsen als dat gewenst is. Verder vind je hier de luxe badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De hele verdieping is, net als de begane grond, voorzien van een airco-unit voor optimaal comfort in alle seizoenen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer, een overloop en de opstelling voor de cv-ketel (Intergas, 2021) en het witgoed. Ook hier is bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Tuin
Buitenruimte & Duurzaamheid
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Dankzij de overkapping/tuinkamer (2017) kun je hier het hele jaar door heerlijk buiten zitten. De woning beschikt over een aanpandige garage én een eigen parkeerplaats.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed:

11 zonnepanelen (2017)

Kunststof kozijnen met HR++ beglazing

CV-ketel van 2021

Airco op zowel begane grond als verdieping

Bijzonderheden
Belangrijkste kenmerken op een rij:

Woonoppervlak: ca. 92m² plus de aanpandige garage 20m2 plus tuinkamer 11m2

216 m² eigen grond

Hoekwoning met aanpandige garage en oprit

Drie slaapkamers (voorheen vier)

Moderne keuken (2019), badkamer en toilet (2021)

Zonnige achtertuin met overkapping (2017)

11 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas

CV 2021 & airco op beide woonlagen

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen