Kabbelaarsbank 1

Genieten aan de Brouwersdam – rust, ruimte en recreatie
Welkom op de Kabbelaarsbank in Ouddorp – een unieke locatie tussen het Grevelingenmeer en de Noordzee. Hier komen natuur, water en recreatie op een perfecte manier samen. De Brouwersdam is dé hotspot voor watersportliefhebbers, met mogelijkheden voor kitesurfen, zeilen, suppen en zelfs duiken. Tegelijkertijd biedt de omgeving volop ruimte om te wandelen, fietsen en ontspannen. Ouddorp zelf is een sfeervolle badplaats met gezellige horeca, winkels en authentieke charme.

Een royaal appartement met comfort en veel buitenruimte
Appartement “Jan van Gent” bevindt zich op de begane grond en biedt met ca. 109 m² woonoppervlak alle ruimte die je zoekt in een recreatiewoning. De indeling is praktisch en licht, met een riante woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht. De woning beschikt over een royale buitenruimte van ca. 46 m² – ideaal om op elk moment van de dag buiten te kunnen zitten. De afwerking is modern en verzorgd, met een eigentijdse keukenopstelling en een nette vloer- en wandafwerking. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en in het appartement zijn meerder airco’s aanwezig. Het appartement wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. Uiteraard hoort ook een externe berging bij dit appartement, handig voor fietsen of strandspullen. Parkeren kan op het terrein van Residence Kabbelaarsbank.

Erfpacht, jaarlijkse kosten en bestemming
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt ca. € 4.331. Recreatieve verhuur is toegestaan, maar niet verplicht – dit appartement is dus zowel geschikt voor eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden. Permanente bewoning is niet toegestaan. De bestemming is recreatief. Het appartement wordt aangeboden met een koopsom kosten koper. Daarnaast is over de koopsom nog een gedeelte BTW verschuldigd in verband met de herzieningsregeling. Wij informeren je graag over het resterend herzieningsbedrag en de verrekening van de btw bij verhuur.

Interesse? Kom sfeer proeven aan de kust!
Ben je op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke locatie aan zee? Dan is dit appartement beslist een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf de rust, ruimte en luxe van wonen aan de Kabbelaarsbank!