nieuw beschikbaar B

Kabbelaarsbank 1-F

3253ME Ouddorp

€ 395.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 68 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 12 mei 2025

Omschrijving

Heerlijk ontspannen met uitzicht op water en natuur
Welkom op de Kabbelaarsbank in Ouddorp – een unieke locatie tussen het Grevelingenmeer en de Noordzee. Hier komen natuur, water en recreatie op een perfecte manier samen. De Brouwersdam is dé hotspot voor watersportliefhebbers, met mogelijkheden voor kitesurfen, zeilen, suppen en zelfs duiken. Tegelijkertijd biedt de omgeving volop ruimte om te wandelen, fietsen en ontspannen. Ouddorp zelf is een sfeervolle badplaats met gezellige horeca, winkels en authentieke charme.

Licht appartement met zeer royaal terras
Appartement “De Strandjutter” ligt op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. In het appartement zijn diverse airco’s aanwezig en het appartement wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. Het grote terras van maar liefst 54 m² is een opvallend pluspunt – hier geniet je volop van het buitenleven. Inclusief eigen parkeerplaats in garage en eigen berging.

Erfpacht en recreatief gebruik
Erfpachtcanon circa € 3.269. Permanente bewoning niet toegestaan. Recreatief gebruik en verhuur toegestaan. Het appartement wordt aangeboden met een koopsom kosten koper. Daarnaast is over de koopsom nog een gedeelte BTW verschuldigd in verband met de herzieningsregeling. Wij informeren je graag over het resterend herzieningsbedrag en de verrekening van de btw bij verhuur.

Bezichtiging plannen?
Dit appartement combineert comfort met sfeer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
airconditioning, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Inhoud
239 m³
Garage
Soort garage
parkeerkelder
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Energie
Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2020 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.