nieuw beschikbaar A

Van Overveststraat 6

4698DB Oud-Vossemeer

€ 450.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 145 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 13 juni 2025

Omschrijving

Deze geschakelde vrijstaande woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en beschikt over een keurige, op het Zuiden gelegen tuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De woning heeft een eigen oprit, waardoor je altijd comfortabel kunt parkeren en een garage die extra opbergruimte biedt. Door de uitbouw beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken. Verder zijn er 4 grote slaapkamers en heeft de woning een energielabel A. Keuken en badkamer dienen vernieuwd te worden. Laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning!

Begane grond
Wanneer je de woning binnenkomt, betreed je eerst de centrale hal waar zowel het toilet als de meterkast zijn gesitueerd. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en langgerekte woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte. Aan de achterzijde loopt de kamer naadloos over in de open keuken. Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande tuindeuren direct toegang tot de zonnige tuin. Daarnaast is er vanuit de woonkamer een deur die leidt naar de ruime garage welke voorzien is van een elektrische kanteldeur en een tuindeur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Verder vind je op deze verdieping de badkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je uit op de zolderverdieping, waar je de CV-installatie aantreft. Daarnaast bevindt zich hier een afgesloten vierde slaapkamer.

Tuin
De tuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren in de woonkamer of via de garage. De zonnige tuin op het Zuiden is voorzien van een gazon, siertuin en sierbestrating.

Het dorp Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omgeven door uitgestrekte polders. Vanuit Oud-Vossemeer ben je zo op de A4 richting de Randstad. Steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, basisscholen en een supermarkt. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuurgebieden en schilderachtige landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten.

Interesse? Plan dan een bezichtiging bij Leunis Makelaars in!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
299 m²
Woonoppervlakte
145 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
591 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
121 m² (13 m diep en 9.3 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
AWB Thermo elegance 4 (combiketel) uit 2008

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.