Herbergier 11

Ruimte, rust en verrassend veel comfort in Oss

Wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een groene, rustige wijk hoeft niet verder te zoeken. Herbergier 11 in Oss combineert woongenot, comfort en een uitstekende ligging op een manier die je zelden tegenkomt. Ideaal voor wie praktisch wil wonen met een beetje extra luxe én toekomstbestendige voorzieningen.

Wat deze tussenwoning zo bijzonder maakt? Dat is volgens Daniël vooral de ruimte. “We waren zelf ook verrast door hoe groot het huis is. Vooral de woonkamer voelde meteen goed. En die enorme bergruimte overal, dat zie je niet vaak.” Dat is geen overstatement. Van een trapkast en een diepe kast op de eerste verdieping tot en met de knusse nok op zolder: opbergruimte genoeg.

Frisse woning
De verkopers hebben de woning door de jaren heen flink aangepakt. Denk aan een nieuwe keuken (2021), een vernieuwde badkamer met inloopdouche (2019), een strak gemoderniseerd toilet (2023) én een nieuwe meterkast (2021) en cv-ketel (2022). Ook het schilderwerk – zowel binnen als buiten – is bijna overal recent uitgevoerd. Daniël: “We wilden de woning graag fris houden. Dat is gelukt, tot in de kleinste details.” Zowel de voor- als achtertuin zijn opnieuw ingericht, met oog voor rust, ruimte en groen.

Ruimte genoeg
Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer op zolder, biedt het huis veel flexibiliteit. De huidige bewoners gebruiken twee van de kamers als werkkamer en hobbyruimte. Op zolder is zelfs nog ruimte over voor een logeerkamer. Ideaal voor wie thuis wil werken, kinderen heeft of gewoon veel ruimte nodig heeft.

Fijne ligging
De ligging in de wijk Ussen is eveneens een groot pluspunt. “Je woont hier in een kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer, omringd door grote bomen en groen”, aldus Daniël. “En toch ben je in no-time bij het NS-station, winkelcentrum Ussen of op de snelweg. De buren? We zijn nogal op onszelf, maar iedereen groet elkaar. Het is vriendelijk en rustig: precies zoals we het fijn vinden.”

Plezierig wonen
Het is wel duidelijk: Herbergier 11 is een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een slimme indeling en een heerlijk woonklimaat. Een plek waar je elke dag met plezier thuis komt. Nieuwsgierig? Kom kijken en laat je verrassen!

Feiten en cijfers:
- Keuken en voortuin vernieuwd in 2021
- Toilet gemoderniseerd in 2023
- Badkamer en achtertuin vernieuwd in 2019
- Nieuwe meterkast in 2021 en CV-ketel in 2022
- Voorzien van drie slaapkamers op eerste verdieping en vierde slaapkamer op zolder
- Veel bergruimte
- Binnenschilderwerk aan de kozijnen op de eerste verdieping en de zolder net gedaan.
- Buitenschilderwerk net gedaan
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Oss nabij uitvalswegen, NS-station West en winkelcentrum Ussen
- Woonoppervlakte: circa 115 m²
- Inhoud: circa 406 m³
- Perceel: 148 m²

Aanvaarding in overleg