Burgwal 106

Ruim appartement in de binnenstad van Oss.

Dit 3 kamer-appartement is gelegen op de derde verdieping van een keurig appartementencomplex.
Het complex beschikt over een vernieuwde liftinstallatie waardoor de derde verdieping zowel via het trappenhuis als de lift bereikbaar is.
Dit is rustig wonen in de nabijheid van vele winkels en horeca gelegenheden dus een mix van 2 werelden.
Het openbaar vervoer is op loopafstand en de uitvalswegen naar Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zijn binnen enkele auto minuten bereikbaar.
Het appartement zelf beschikt over 2 slaapkamers met de mogelijkheid om in de woonkamer nog een derde slaapkamer te creëren zodat deze woning geschikt is voor meerdere doelgroepen.

Indeling:

Begane grond:

Via de ingang van het complex, voordeur (afsluitbaar) met bellentableau, bereik je de gemeenschappelijke entree/hal met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Achter het complex kun je gebruik maken van de gezamenlijke fietsenstalling.

Derde verdieping
(bereikbaar via trappenhal of lift)
Het appartement heeft de beschikking over een eigen berging op de derde verdieping.

- Entree van het appartement
- Hal, de meterkast, kast met CV ketel) geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje
De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken:
- Betegelde badkamer voorzien van douche, bad en wastafel
- Slaapkamer I (voorzijde appartement) met toegang tot het balkon
- Afgesloten keuken met keukenopstelling en inbouwapparatuur
Tevens heeft de keukenruimte de beschikking over een (nat) gedeelte met aansluiting voor de
wasmachine/wasdroger
- Slaapkamer II aan de galerijzijde van het appartement voorzien van kunststof kozijnen
- Lichte L woonkamer die toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde van het appartement (winkelstraat).
- Een eventuele 3e slaapkamer is vrij makkelijk te realiseren in een gedeelte van de woonkamer


Bijzonderheden:
- Ruim appartement in de binnenstad
- Nieuwe liftinstallatie in het appartementencomplex
- Energielabel C
- Glasvezel aansluiting is aanwezig
- Oplevering in overleg
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing
- De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Marks Wachters te Eindhoven


Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
!!! Let op, bieden vanaf € 300.000,= !!!

Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven.
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie van € 1.995,= die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.