nieuw beschikbaar A

Jasmijnstraat 4

4043LX Opheusden

€ 395.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 93 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 24 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een leuke woonwijk? Deze ruime tussenwoning ligt in een geliefde, kindvriendelijke straat en heeft een diepe, besloten tuin met achterom. De woning is bovendien volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft een gunstig energielabel A. Dankzij de grote schuur mét zolder is er volop ruimte voor hobby’s, opslag of een werkplek aan huis.

Indeling
Begane grond: via de hal met garderobe en meterkast kom je binnen in de lichte L-vormige woonkamer. De terrasdeuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin, en de vloerverwarming maakt het hier extra comfortabel. De halfopen keuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken vind je ook een handige trapkast voor extra opbergruimte. Via de tussenhal bereik je de trapopgang en de toiletruimte.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste inbouwkast. De grote dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte in zowel de slaapkamer als de badkamer. De badkamer is compleet met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop, waar je de CV-ketel en bergruimte vindt. Hier is ook een ruime vierde slaapkamer met bergruimte onder de schuine kanten.

Tuin
De achtertuin is diep en besloten, met een groot zonnescherm voor extra schaduw op zonnige dagen. Er zijn twee terrassen en is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een zwembad, zandbak of trampoline. Achterin de tuin staat een ruime schuur van 5 bij 4 meter. Deze schuur heeft een grote zolder voor nóg meer opslagruimte. Je bereikt de schuur eenvoudig via de tuin of het achtergelegen pad.

De Jasmijnstraat is een geliefde en kindvriendelijke straat in Opheusden. Een fijne plek om thuis te komen! Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging in en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Bijzonderheden
- Lichte L-vormige woonkamer met terrasdeuren en vloerverwarming
- Halfopen keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur
- Vier ruime slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer
- Grote dakkapel op de eerste verdieping voor extra ruimte
- Diepe achtertuin met groot zonnescherm en ruime schuur
- 7 zonnepanelen, volledige isolatie en energielabel A
- Kindvriendelijke buurt, dichtbij speeltuinen, scholen en sportvelden

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
150 m²
Woonoppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
330 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
70 m² (14 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit HRC25 CW4 (combiketel) uit 2019 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar