Isabellastraat 8

Unieke kans om te wonen in het bruisende hart van Oosterhout! Deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning aan de Isabellastraat combineert rust en comfort met de levendigheid van het stadscentrum. De straat heeft hoofdzakelijk bestemmingsverkeer, waardoor je geniet van een rustige woonomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnen enkele minuten loop je naar gezellige winkels, restaurants en horecagelegenheden.

Deze charmante woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. De sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, of je nu geniet van de zon met een goed boek of een gezellige barbecue met vrienden, tevens is de achtertuin voorzien van een berging en achterom biedt directe toegang tot een ruim parkeerterrein.

Indeling
Begane grond:

Via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping bereik je de woonkamer. Hier vind je tevens de meterkast en de toiletruimte met inbouwcloset.

De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie vinylvloer en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken (2018) heeft een praktische provisiekast onder de trap en is uitgerust met een combimagnetron, rvs spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en een loopdeur naar de tuin.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is sfeervol aangelegd met een terras, plantenborder en een stenen berging met elektra en vernieuwd plat dak (2017). Dankzij de overdekte achterom heb je directe toegang tot het parkeerterrein aan de Klappeijstraat. Daarnaast beschikt de tuin over een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Hier kun je op warme dagen heerlijk beschut zitten en genieten van de middag- en avondzon.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (achterzijde): Voorzien van een dakkapel en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2 (achterzijde): Eveneens uitgerust met een dakkapel en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3 (voorzijde): Beschikt over een vaste kastenwand, een dakkapel (kozijn en bitumen vernieuwd in 2018) en een elektrisch bedienbaar rolluik.

De moderne badkamer is voorzien van een Velux dakraam, een separate douchecabine met thermostatische kraan, een wastafelmeubel, een designradiator en een inbouwcloset (Sanibroyeur).

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met bergruimte en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, oktober 2020). Daarnaast is er toegang tot de berging en de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4: Ruime zolderslaapkamer met een kunststof dakraam, aansluitpunten voor wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:

De woning is goed onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd;
- Cv-combiketel vernieuwd in 2020;
- Badkamer gerenoveerd in 2013;
- Keuken vernieuwd in 2018;
- Achterpui geplaatst in 2008;
- Keralit boeiboorden en dakkapellen dateren uit 2009;
- Voordeur en toiletraampje vernieuwd in 2009;
- Bitumen dak van de schuur vervangen in 2017;
- Kozijn van de dakkapel en bitumen vernieuwd in 2018.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een centrale ligging en een fijne tuin? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning!