Ceres 19

Deze woning is ECHT het bekijken waard! Ben je opzoek naar een grote, luxe en betaalbare woning? Zorg dan dat je Ready bent, want met maar liefst 144 m² aan woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale woonkamer met een moderne keuken en een luxe badkamer is dit echt het bezoeken waard! In de afgelopen jaren zijn er veel toevoegingen aan de woning gedaan, denk aan 9 zonnepanelen, een airco, een waterontharder, een dakkapel, velux dakramen, kunststof kozijnen met HR++ en ga zo maar door (zie de bijzonderheden voor de rest).

De woning is te vinden in de populaire planetenwijk in Oostburg, in een leuke kindvriendelijke wijk, dicht bij het natuurgebied ‘het grote gat’. Verder zijn alle voorzieningen, zoals de supermarkten, de scholen en het centrum, op fietsafstand te bereiken. Oostburg is het meest centrale punt van West Zeeuws-Vlaanderen, waardoor je binnen 15 minuten de hele regio kan aanrijden. Hierdoor kan je optimaal genieten van alle leuke dorpen en de Zeeuwse kust.


Indeling
De woning heeft een unieke indeling. We betreden de woning aan de voordeur aan het plein. Hier starten we de rondleiding in de entree. Deze ruimte is groot genoeg om te gebruiken als inkom met garderobe. Ook is hier de meterkast te vinden. Aansluitend treffen we de bijkeuken aan met inbouwkasten en witgoedvoorzieningen. Vervolgens wordt de tuin betreden met allereerst de tuinkamer in de veranda. Hier kan je heerlijk droog en afgesloten zitten en deze ruimte dient eigenlijk als extra woonkamer.

Vanuit de entree wordt middels de trap de eerste verdieping betreden. Dit is de verdieping waarop geleefd wordt. De overloop biedt toegang tot een hobbykamer, het toilet, de badkamer en de woonkamer met keuken. De eerste ruimte is de hobbykamer, welke ook prima als kantoor, speelkamer of slaapkamer gebruikt kan worden. Met ca. 10 m² is deze groot genoeg. De woonkamer met open keuken is toch wel echt een pronkstuk van dit huis. Doordat er een tussenwand is verwijderd, is deze ruimte echt royaal met ca. 40 m² aan open leefruimte. Dit is in 2015 gerealiseerd en toen is ook de moderne keuken geplaatst met een luxe ‘Falcon’-gasfornuis met 2 ovens en een aparte grill, een koelkast, vrieskast en vaatwasser. Ook is het voorzien van een handige spoelbak en een natuurstenen werkblad. Verder is er alle ruimte voor een lange eettafel. Aan de voorzijde is, achter de roomdivider, de woonkamer te vinden waar een gezellige zithoek gecreëerd kan worden. Tenslotte is op deze verdieping nog het aparte toilet en de luxe badkamer te vinden. Deze is in 2017 geplaatst en voorzien van een handige dubbele wastafel, een heerlijk ligbad en een royale inloopdouche.

Vervolgens gaan we via de vaste trap ook naar de tweede verdieping en wat een ruimte heb je ook hier weer! Veel bergruimte en drie royale slaapkamers. Allen met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau. Aan de achterzijde zijn nieuwe velux dakramen (2020) geplaatst en aan de voorzijde een groot dakkapel (2016). Dankzij de dakkapel is hier de extra volwaardige slaapkamer gemaakt en deze is voorzien van inbouwkasten. Langs hier wordt tevens de technische ruimte betreden met de CV-ketel (2017). Een laatste fijne toevoeging op deze verdieping is de sanibroyeur.


Tuin
De ruime tuin heeft een heerlijke ligging op het zuiden. Daardoor is het een zonovergoten tuin waarin elk moment van de dag de zon schijnt. Het is in 2021 door een professional aangelegd en heerlijk onderhoudsvriendelijk. Achter op het perceel is een externe berging van circa 10 m² voorzien voor de opslag van je tuinmaterialen en fietsen. Ook is de tuin langs achteren te verlaten en in de praktijk zal je de auto achter parkeren en langs hier de woning betreden.

Bijzonderheden
- Maar liefst 144 m² aan woonoppervlakte.
- Airco, geplaatst in 2022.
- Tuin door van Acker gedaan in 2021.
- 9 zonnepanelen (2021).
- Ontharder (2021).
- Woonkamer vergroot en keuken vernieuwd in 2015.
- Sanibroyeur op de 2e verdieping (2021).
- Velux dakramen (2020).
- Kunststof kozijnen met HR++ aan de voorzijde.
- Houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde.
- Dakkapel (vergunt) in 2016 geplaatst.
- Rolluiken op de dakramen en de dakkapel.
- Luxe badkamer uit 2017.
- CV-ketel uit 2017.
- Inactieve VVE. De nieuwe VVE is in oprichting.

Ben je opzoek naar een betaalbare starterswoning die echt compleet af is? Zoek dan niet verder en neem dan snel contact op met Ready Vastgoed om een bezoek in te plannen!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.