Klompenmaker 32

Heerlijk wonen nabij de kern van Middelbeers!
Riante vrijstaande woning met garage, carport en overdekt terras. Gelegen op een ruim perceel met een privacy biedende achtertuin.


Indeling
BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Overdekte entree. Hal met tegelvloer, meterkast ( 8 groepen, 2 x geschakelde krachtstroom, alarmsysteem) en trapopgang. De toiletruimte met wandcloset en fonteintje is deels betegeld. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als het kantoor / slaapkamer.

KANTOOR / SLAAPKAMER
Kantoor / slaapkamer met parketvloer, behangklare wanden en stucwerk plafond.

WOONKAMER
De uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval beschikt over een parket vloer. De wanden bestaan uit spachtelputz, het plafond is gestuct en een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken.

KEUKEN
De moderne keuken (2015) beschikt over een tegelvloer en een keukeninrichting in dubbele wandopstalling. De volgende apparatuur is voorhanden: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

BIJKEUKEN
Deels betegelde bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste inbouw voorraadkast.


Eerste verdieping
EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Vanuit de overloop met parketvloer en vaste inbouwkast zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 beschikt over een parket / vinyl vloer, stucwerk wanden, een schroten plafond en een dakkapel. Slaapkamer 2 beschikt over een parketvloer en deels vloerbedekking, stucwerk wanden en een schroten plafond. Beide slaapkamers zijn verdeeld in een kleed- en slaapkamer. Ruime ouderslaapkamer 3 (voorheen 2 slaapkamers) heeft een parketvloer, een schroten plafond en TV aansluiting. In de schuifkastenwand bevindt zich de CV opstelling (Nefit HR combiketel 2023).

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, staand closet en douchecabine met thermostaatkraan.


Tweede verdieping
TWEEDE VERDIEPING
Deze ruime bergzolder is via een vlizo trap vanuit de overloop bereikbaar.


Tuin
TUIN
Keurige voortuin met sierbestrating en beplanting. De ruime carport is geschikt voor meerdere auto’s. De royale garage met openslaande toegangsdeuren is voorzien van elektra, water en een uitstortgootsteen.
De achtertuin op het Zuiden is vanuit de carport en een afsluitbare deur toegankelijk. De geheel omheinde fraai aangelegde achtertuin bestaat uit sierbestrating, verlichting, beplanting en gazon. Een regeninstallatie met waterput is voorhanden. De garage is via een loopdeur vanuit de achtertuin te bereiken.


Bijzonderheden
ALGEMEEN:
- Nabij centrum Middelbeers
- Privacy biedende achtertuin op het Zuiden
- Fraaie hard houten paneeldeuren
- Gelegen nabij nieuwe school en sportvoorzieningen
- Zonnepanelen, 6 stuks, geplaatst in 2022
- Goede uitvalswegen (A2 en A58) naar Eindhoven, Tilburg en Den Bosch
- Aan prachtige natuur geen gebrek. U kunt wandelen over de Landschotse heide met diverse vennen zoals het Wit Hollandven, Kromven, Keijenhurk en Berkven.
- Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak om dit unieke plekje te komen bekijken.