6109RC Ohe en Laak
€ 269.000,- k.k.
Markante woning op een speciale locatie!
Vrijstaande woning op een speciale plek in de gemeente Maasgouw met aan de voorzijde een fantastische vrije blik op de uiterwaarden van de Maas en de Teggerse Plas. De Maas vormt hier de grens met België.
Het huis is oorspronkelijk in 1945 gebouwd en heeft in der loop der tijd verschillende aanpassingen meegemaakt, de laatste in 2009.
INDELING EN AFWERKING:
Souterrain:
Provisiekelder (5 m²), bereikbaar via de keuken.
Begane grond:
Entree (9 m²), woonkamer (27 m²), bijkeuken (6 m²) met toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, gesloten keuken (11 m²) met aanbouwkeuken waarin een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, achterliggende ruimte/badkamer (18 m²) waarin een douche en toilet gevestigd zijn en een serre (12 m²) aan de zijkant van de woning. De op het oosten gelegen tuin completeert, samen met twee bergingen, de begane grond.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt een royale overloop (9 m²), twee ruime slaapkamers (15 en 17 m²) en de extra badkamer (7 m²) voorzien van douche, toilet en wastafel.
In 2009 is de woning van nieuwe kozijnen voorzien en is eveneens de HR- cv installatie geplaatst, evenals keuken en badkamers.
ALGEMEEN:
Grootte perceel ca. 425 m², definitief na opmeting Kadaster.
Woonoppervlakte circa 132 m².
Bouwjaar 1945.
Energielabel G.
O.a. voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing, HR combi ketel (2009).
Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
