Duinschooten 12 284

Deze vrijstaande recreatiewoning heeft 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en staat op een perceel van 113 m² (erfpacht). De recreatiewoning staat op het bungalowpark Sollasi, beschikt over een lichte woonkamer en keuken. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Perfect voor een vakantiegevoel, met het natuurgebied, het strand en recreatiemogelijkheden vlakbij. Het recreatiepark Sollasi bevindt zich te midden van de bollenvelden met het gezellige Noordwijkerhout, het strand, de zee en duinen én de moderne badplaats Noordwijk in de directe omgeving. Op het park zijn ruime parkeervoorzieningen en speelweides en in het naastgelegen Oosterduinsemeer kunnen diverse takken van watersport beoefend worden. Op en nabij het park bevinden zich tevens horecagelegenheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en kast met opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit de hal komt u in de keuken en de aangrenzende eetkamer. De keuken, in een rechte opstelling is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De eetkamer loopt naadloos over in de lichte woonkamer, waar de schuifpui direct toegang geeft tot het terras en de achtertuin. Vanuit de hal bereikt u tevens de badkamer, uitgerust met een douche/bad, wastafel met spiegelkast, handdoekradiator toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via de trap in de eetkamer komt u op de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Op de gehele verdieping ligt vloerbedekking.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime tuin aan de voor- en zijkant. Aan de voorkant ligt een grasveld, terwijl zich aan de zijkant, direct bij de schuifpui, een terras bevindt. Daarnaast is er in de tuin een vrijstaande houten berging aanwezig.

Bijzonderheden:
Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen
Jaarlijkse erfpachtscanon € 3.463,-
Erfpacht loopt tot 31-12-2035
Parkkosten: circa € 1.550,- per jaar
De woning mag het gehele jaar recreatief worden gebruikt.
Er dient een verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen.
De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.