4317AA Noordgouwe
€ 495.000,- k.k.
Wonen, werken én genieten in het hart van Noordgouwe – Ring 12
Welkom bij deze bijzondere en veelzijdige woning aan de karakteristieke Ring in Noordgouwe!
Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 249 m² biedt dit pand niet alleen een sfeervol thuis, maar ook een wereld aan mogelijkheden. Denk aan dubbele bewoning, een Bed & Breakfast, kantoor- of praktijkruimte, showroom of atelier. Dankzij de centrale ligging aan de levendige Ring en de combinatie van charme, ruimte en functionaliteit, is dit de ideale plek voor gezinnen, ondernemers en levensgenieters.
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal met hoge plafonds die direct grandeur en gastvrijheid uitstralen. De woonkamer, met zijn karakteristieke houten balkenplafond, grote ramen en houtkachel, ademt warmte en sfeer. Vanuit hier geniet u van een prachtig uitzicht op het dorpsplein. De aansluitende eetkamer biedt volop plek voor lange diners en gezellige avonden.
De keuken, gelegen aan de voorzijde, combineert praktisch gemak met een charmant uitzicht over het dorp. Voorzien van diverse inbouwapparatuur is dit de perfecte plek om culinaire creativiteit tot leven te brengen.
Het ruime achterhuis maakt deze woning echt uniek: een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor werken aan huis, een atelier, showroom of hobbyruimte. Ook het parkeren van werkauto’s of het opslaan van materialen behoort hier tot de mogelijkheden.
Eerste verdieping
De bovenverdieping biedt meerdere slaapkamers, elk met een eigen uitstraling. De hoofdslaapkamer heeft praktische inbouwkasten en uitzicht op het groen, terwijl een andere kamer beschikt over een balkon met zicht op de historische dorpskerk. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Het achterhuis herbergt bovendien een volledig zelfstandig appartement met woonkamer, slaapgedeelte en keuken. Dankzij een eigen gaskachel en geiser is dit direct gebruiksklaar – ideaal voor verhuur via Airbnb of Booking.com, of als comfortabele woonruimte voor familieleden.
Buitenruimte
Aan de zijkant van de woning vindt u een beschut en zonnig plaatsje. Een heerlijke plek voor ontspanning, barbecueavonden of gezellig samenzijn. De ligging aan de Ring versterkt het gevoel van dorpsleven: in de zomer wordt de straat levendig en sfeervol, met gezellige zitjes en ontmoetingen voor de deur.
Bijzonderheden
- Riant woonoppervlak van 249 m².
- Unieke kans om wonen, werken en ondernemen te combineren.
- Grote bedrijfs-/hobbyruimte met eindeloze mogelijkheden.
- Zelfstandig appartement: ideaal voor dubbele bewoning of verhuur.
- Authentieke details zoals balkenplafonds en houtkachel.
- Centrale CV-installatie in de hoofdwoning, aparte geiser in het appartement.
- Karaktervolle ligging aan de Ring, midden in het dorp.
Een huis met karakter én potentie
Ring 12 is niet zomaar een woning, maar een plek vol mogelijkheden. Of u nu droomt van een dubbele bewoning, een sfeervolle B&B, een kantoor aan huis of een combinatie van wonen en ondernemen – dit pand biedt de ruimte en de sfeer om uw plannen waar te maken.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze unieke woning in het hart van Noordgouwe!
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
