Anemonenstraat 9

Een instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin! Dit prachtige huis biedt veel woonruimte en heeft energielabel B.
Met een lichte en sfeervolle woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, royale garage en zonnige tuin met veel privacy, is dit huis van alle gemakken voorzien.
De woning is in perfecte staat, dus je kunt er direct wonen. De locatie is ook ideaal: in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met allerlei voorzieningen op korte afstand.
Kortom: een geweldige kans voor wie luxe en comfortabel wil wonen op een heerlijke plek in Noord-Scharwoude!

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 2000 en gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
Je woont op fietsafstand van natuurgebied Geestmerambacht, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren.
Sportvoorzieningen, zoals een sportschool en voetbalclub, zijn lopend bereikbaar.

Het gezellige dorpscentrum ligt op loopafstand en voorziet jou van winkels voor je dagelijkse boodschappen en enkele leuke eet- en drinkgelegenheden.
Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je de nabijgelegen plaatsen Alkmaar en Heerhugowaard bezoeken.

De basisschool, kinderopvang, huisarts en bushalte liggen allemaal op loopafstand van de woning.
Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de oprit bereik je de overdekte voordeur van deze prachtige twee-onder-een-kapwoning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die sfeervol is afgewerkt.
Deze entreehal biedt toegang tot de garage, meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De royale woonkamer is voorzien van een schitterende houten vloer. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in rustige kleuren.
Dankzij de grote ramen en openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht. Via de woonkamer heb je toegang tot een praktische bergkast.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze hoekkeuken heeft een strak design met witte kastjes, een stijlvol werkblad en een houtkleurige achterwand.
De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap (2024) en koelkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van het huis vind je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.
Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een fraaie laminaatvloer en strakke wanden.
Daarnaast geniet je in alle slaapkamers van een uitstekende lichtinval.

De ruime en moderne badkamer is netjes betegeld met witte en grijze tegels.
In deze ruimte tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap op de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevindt zich de cv-installatie (2023).
De overloop biedt toegang tot een wasruimte en de vierde slaapkamer van het huis. In de wasruimte bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen.

De slaapkamer op de tweede verdieping is ruim opgezet en fraai afgewerkt met een laminaatvloer.
Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de openslaande deuren aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen.
De dakkapel aan de achterzijde is in zijn geheel gerenoveerd in 2025. Verder wordt de kamer verlicht met inbouwspots.

De openslaande deuren geven toegang tot het dakterras. Het dakterras ligt over de gehele breedte van het huis en biedt ruimte om een loungeplek in te richten.
Op de tweede verdieping van het huis heb je verder genoeg ruimte om spullen op te slaan.

Tuin:
Het huis beschikt over een ruime, fraai aangelegde achtertuin. De tuin bestaat uit zowel groen als tegels en biedt voldoende ruimte om loungeplekken te creëren.
De tuin heeft overal zon, dus het is hier heerlijk toeven. Het is er uitstekend beschut, waardoor je volop privacy ervaart.

Via de achtertuin heb je toegang tot de royale garage van deze woning. Deze garage is voorzien van een werkbank en biedt genoeg ruimte voor je fietsen en al je tuinspullen. Er is geen achterom.

Parkeren:
Eigen garage en de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren op eigen terrein. Er is ook voldoende parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
Instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin
Lichte woonkamer en mooie keuken
Vier slaapkamers en nette badkamer
Grote garage met werkbank
Royaal dakterras
Schilderwerk buitenom 2023 en 2025
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
Veel voorzieningen op korte afstand
Nabij uitvalswegen
Energielabel: B
Volledige eigendom