Irenelaan 18

Tussenwoning met veel potentie, diepe tuin op het zuiden en vier slaapkamers gelegen in de Oranjebuurt van Nieuwkoop.

Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor wie een huis zoekt om helemaal naar eigen wens te maken.
De basis is goed, met kunststof kozijnen en dubbele beglazing, en de woning biedt voldoende ruimte verdeeld over drie verdiepingen. Een woning die jij met een flinke opknapbeurt klaar kunt maken voor een duurzame toekomst.

Bijzonderheden:
• Fijne doorzonwoonkamer met veel lichtinval;
• Dichte keuken welke vernieuwd dient te worden;
• Drie slaapkamers en eenvoudige badkamer op de eerste verdieping;
• Vaste trap naar zolder met voorzolder en vierde slaapkamer met dakkapel;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Diepe achtertuin op het zuiden met achterom en stenen berging;
• De woning dient volledig gemoderniseerd te worden.

Indeling per verdieping
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, met zicht op zowel de straat als de diepe achtertuin. Via een schuifpui is de tuin te bereiken. De aparte keuken is zeer eenvoudig en voorzien van een huurboiler. Hier is volop ruimte voor een nieuwe opstelling in je eigen stijl.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers en een compacte badkamer. Ook deze etage biedt genoeg mogelijkheden om te moderniseren en slim in te richten.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met tuimelraam, bergruimte en opstelplaats voor de(op dit moment niet werkende) cv-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er een fijne lichte ruimte ontstaat die ook als werkkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden.

Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een flinke diepte. Hier kun je een fijne buitenplek creëren. De tuin is voorzien van een stenen berging, handig voor fietsen of tuingereedschap, en heeft een achterom.

Omgeving:
De Oranjebuurt in Nieuwkoop is een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vind je een zwembad, scholen, supermarkten en andere voorzieningen. Ook de Nieuwkoopse Plassen liggen vlakbij, ideaal voor een wandeling of vaartocht. Uitvalswegen en busverbinding en maken grotere plaatsen, zoals Alphen aan den Rijn en Uithoorn, goed bereikbaar.

Kortom:
Een woning met ruimte, licht en een diepe tuin op het zuiden, die wacht op een nieuwe eigenaar die zin heeft de woning onder handen te nemen. Hier maak je jouw eigen thuis – helemaal naar jouw smaak.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 22 m²
Keuken ca. 6 m²
Slaapkamer 1 ca. 12 m²
Slaapkamer 2 ca. 10 m²
Slaapkamer 3 ca. 7 m²
Badkamer ca. 2 m²
Slaapkamer 4: ca. 10 m²
Berging: ca. 8 m²

Bijzonderheden:
Deze woning zal verkocht worden met een ‘as is-where is’-clausule, niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule.

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.