nieuw beschikbaar E

Hoge Kerkstraat 15

4306CC Nieuwerkerk

€ 299.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 103 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 20 maart 2025

Omschrijving

In het charmante Nieuwerkerk staat deze verrassend ruime en sfeervolle woning met een woonoppervlakte van circa 103 m². De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een warme en gezellige uitstraling. Met een royale woonkamer, een stijlvolle open keuken, vier slaapkamers en een heerlijke tuin met een grote schuur, is dit een ideale woning voor gezinnen en liefhebbers van karakteristiek wonen. De centrale ligging in het historische dorpscentrum maakt dit een unieke kans. 
 
Begane grond 
Bij binnenkomst in de entree, waar zich ook de meterkast bevindt, wordt u direct verrast door de warme sfeer van de woning. De ruime woonkamer heeft een authentieke uitstraling met zichtbare balken, een sfeervolle haard en veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De combinatie van klassieke en moderne elementen zorgt voor een uitnodigende leefruimte waar u zich direct thuis voelt. 
 
De open keuken is een echte blikvanger met een landelijke stijl, lichte kasten en kleurrijke tegels als achterwand. De keuken is voorzien van een ruim werkblad, veel opbergruimte en een groot gasfornuis met dubbele oven. Dankzij de lichtkoepels en de openslaande ramen naar buiten is het een aangename en lichte ruimte. 
 
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een halletje dat toegang biedt tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en een breed wastafelmeubel met strak design. Vanuit de badkamer is er directe toegang tot de bijkeuken, die ook van buitenaf bereikbaar is. In de bijkeuken is extra bergruimte en zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droger. 
 
Eerste verdieping 
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en voorzien van dakramen of dakkapellen voor extra licht en ruimte. De master bedroom is ruim en beschikt over een sfeervolle dakkapel. De overige kamers zijn ideaal als extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte. 
 
Tweede verdieping 
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, een praktische ruimte die ideaal is voor extra opbergruimte. Dankzij het dakraam komt er natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte diverse gebruiksmogelijkheden biedt.

Tuin 
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De tuin is beschut en voorzien van een overdekt terras en een pergola met groenbegroeiing. De ruime berging biedt voldoende opslagruimte en heeft meerdere compartimenten, waaronder een extra verdieping die via een vaste trap te bereiken is. Dit biedt talloze mogelijkheden, zoals een werkplaats of extra opslag. 
 
Bijzonderheden 
- Karakteristieke en sfeervolle woning in het centrum van Nieuwerkerk 
- Woonoppervlakte van circa 103 m² 
- Ruime en lichte woonkamer met authentieke details 
- Stijlvolle open keuken met landelijke uitstraling 
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping 
- Moderne badkamer en praktische bijkeuken 
- Knusse en beschutte tuin met terras en grote berging 
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen 
 
Bent u op zoek naar een instapklare en sfeervolle woning met veel ruimte en karakter? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning in het hart van Nieuwerkerk.   

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
188 m²
Woonoppervlakte
103 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
445 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1783
Soort dak
mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van water
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Achtertuin
42 m² (658 m diep en 638 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.