Taag 3

Een huis om verliefd op te worden! Met de lichte gevel en vriendelijke uitstraling springt dit heerlijke familiehuis direct in het oog. Gelegen op een héél leuk plekje aan de rand van de wijk met mooi vrij uitzicht.

Deze bijna vrijstaande woning heeft véél te bieden. In de gezellig ingedeelde woonkamer met mooie erker zul je, je snel thuis voelen. Via moderne stalen deuren is de keuken van de woonkamer gescheiden en is er een woonkeuken ontstaan. Op de eerste etage tref je 3 drie prima slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De 2e verdieping is ingericht met nóg 2 slaapkamers en bergruimte.

De oorspronkelijke garage is in tweeën gedeeld en in gebruik als werkkamer en bergruimte.

Buiten kun je genieten van een fijne, brede tuin met goede zonligging. Als éxtra is er in 2015 een witte schuur (tuinhuis) gebouwd. Ideale ruimte om bijvoorbeeld te klussen. Doordat de schuur volledig geïsoleerd is, zou je dit ook goed als thuiskantoor kunnen gebruiken. De auto kun je parkeren op privé oprit.

Rustige ligging in de wijk mooie woonwijk Esse-Laag op korte afstand van scholen, het wijkpark, natuurgebied Hitland en uitvalswegen.

Bouwjaar 1999. Gebruiksoppervlakte wonen 175m2. Perceelgrootte 361m2. Energielabel B.


Indeling
Entree aan zijkant van het huis. Aangenaam ruime hal met modern toilet, garderobe en trap naar de verdieping.

Trendy stalen deur naar de woonkamer.

Als je de kamer binnenstapt, valt direct de stijlvolle erker op! Een favoriet plekje... In 2022 is de begane grond vakkundig verbouwd en de erker vergroot. Door de indeling met verschillende zitjes en hoekjes brengt de kamer je veel sfeer. Wat daarbij een grote rol speelt is de fijne lichtinval. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde geniet van je vrij uitzicht. Het plafond en de wanden zijn gestuct. De vloer is afgewerkt met eiken houten vloerdelen.

Via dubbele stalen deuren wordt de kamer afgescheiden van de keuken en is er een ruime woonkeuken gecreëerd. Grote en complete keuken (2012) in hoekopstelling. Kleurstelling: witte kastjes en donker natuurstenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw met afzuigsysteem, koel/vrieskast, oven, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken ligt een antraciet grijze tegelvloer.
Openslaande deuren naar terras en tuin.

Bijkeuken.

Garage. De garage is verdeeld in een bergruimte (ca. 2.94 x 2.60) met openslaande deuren naar de straat. En het andere deel is in gebruik als werkkamer (4.72 x 2.16m) aan de tuinzijde.

Eerste verdieping
Zo'n ruime en lichte overloop is fijn bovenkomen.

Apart toilet, vaste kast met cv ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Slaapkamer 1 (ca. 6.10 x 3.04m) Met inbouwkast.

Slaapkamer 2 (ca. 3.52 x 3.02m)
Slaapkamer 3 (ca. 3.52 x 3.05m)

Badkamer (ca. 2.80 x 1.69 / 2.54m) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 kranen.

Tweede verdieping
Overloop, bergruimte onder het schuine dakvlak.

Slaapkamer 4 (ca. 3.82 x 3.34m) | Slaapkamer 5 (ca. 3.03 x 3.34m)

Bergruimte in de nok.

Tuin
Buiten:

Doordat het huis bijna vrijstaand is, kun je aan de zijkanten om het huis lopen. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellig zitje.. (bijvoorbeeld onder de markiezen)
De achtertuin is circa 10 meter lang en heeft een breedte van zo'n 12,50 meter. De tuin is ingericht met betegeld terras, gevarieerde beplanting en een gazon met speeltoestellen voor de kids. De tuin heeft een open ligging en is gesitueerd op het noordwesten. Hier kun je volop van de zon genieten.
In het verlengde van de garage is een éxtra schuur gebouwd. Hoewel, schuur is niet het juiste woord voor dit stijlvolle, witte bouwwerk uit 2015. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze multifunctionele, volledig geïsoleerde ruimte! Afmeting circa: 6.88 x 3.22m + zolder.


Bijzonderheden
Bouwjaar 1999.
Gebruiksoppervlakte wonen 175m2.
Perceelgrootte 361m2.
Energielabel B, geldig tot 2035.
Houten kozijnen met HR++ beglazing.
In 2014 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd.
Verwarming en warm water via cv combiketel 2017.