Eendendaal 28

Met maar liefst vijf slaapkamers, een carport, een tuin op het oosten, energielabel B en een gunstige ligging op loopafstand van winkels, scholen, een park met speeltuin en openbaar vervoer, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.


Indeling
Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij het zonnescherm aan de voorzijde kunt u op zonnige dagen genieten van een aangename temperatuur binnen. De woonkamer heeft een fraaie pvc-vloer en een open zicht op het fietspad aan de voorzijde.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. Daarnaast beschikt de keuken over een handige voorraadkast onder de trap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een extra hal aan de achterzijde met een toiletruimte en een deur naar de achtertuin.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een Velux dakraam met hor en verduistering. De slaapkamer aan de voorzijde heeft nog enkel glas.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en opstelplaats voor de CV-ketel (2023). Hier bevindt zich tevens een vliering voor extra bergruimte. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers, beide voorzien van een Velux-dakraam met verduistering en hor.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een stenen berging en een handige carport. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een gezellig terras en het houtwerk is in 2024 aan de buitenzijde opnieuw geschilderd, waardoor de woning een verzorgde uitstraling heeft.

Ideale locatie
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. U vindt hier winkels voor uw dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang, een park met speeltuin en openbaar vervoer (bus en trein). Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor u snel in omliggende steden zoals Rotterdam en Gouda bent.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 110 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 125 m²
• Bouwjaar: 1982
• Energielabel: B
• Houten kozijnen met (grotendeels) dubbel glas en velux dakramen.
• Centrale verwarming: Nieuwe CV-ketel (2023).
• Vijf slaapkamers
• Carport en stenen berging
• Tuin op het oosten

Wilt u deze woning komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een afspraak.