2376BD Nieuwe Wetering
€ 1.225.000,- k.k.
Uniek, royaal en vrij uitzicht – een droom van een vrijstaande woning!
Deze bijzondere, vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en karakter als geen ander. Met een totaal woonoppervlak van maar liefst 313 m², inclusief een gastenverblijf en een dubbele garage (met verdieping én wijnkoelcel) biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Deze woning is niet alleen indrukwekkend qua ruimte, maar ook toekomstbestendig dankzij 18 zonnepanelen, goede isolatie en een deels vernieuwd dak.
De fraai aangelegde tuin rondom zorgt voor rust en privacy, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water en het omliggende landschap. Hier woon je heerlijk rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een buitengewone woonbeleving!
Bijzonderheden:
• Woonoppervlak woning: 268 m²
• Woonoppervlak gastenverblijf: 45 m²
• Dubbele garage van 90 m² verdeeld over 2 verdiepingen met wijnkoelcel
• Hoogwaardige keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur
• Royale badkamer met ligbad, infrarood inloopdouche en dubbele wastafel
• Gastenverblijf met woonkamer, keuken, een slaapkamer en badkamer met douche, ligbad en sauna
• Verduurzaming: 18 zonnepanelen (2020), uitstekende isolatie (gevels, vloer, dak, glas), gedeeltelijke vloerverwarming
• Deels vernieuwd dak (2025)
• Energielabel A
• Royale, fraai aangelegde tuin rondom de woning
• Vrij uitzicht over het water en polderlandschap
• Bouwjaar circa 1940
Ligging & bereikbaarheid:
Het landgoed is gelegen in het rustige en gemoedelijke dorp Nieuwe Wetering. Hier bevindt je je centraal en dichtbij snelweg A4, waardoor je in 15 minuten op Schiphol of in Leiden staat. Grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Haarlem bereik je binnen 30 minuten. Met de bushalte of loopafstand is alles ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Op slechts enkele minuten tref je het centrum van Roelofarendsveen, waar je terecht kunt voor de dagelijkse voorzieningen, scholen, sportclubs en horeca.
Kom zelf de sfeer proeven – plan snel een bezichtiging in!
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
