Zuiddijk 10

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze tussenwoning in Nieuwe-Tonge zeker het bekijken waard. Deze karakteristieke woning biedt u volop ruimte en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Met een perceel van 151m² eigen grond, drie slaapkamers en een diepe achtertuin is dit een ideaal huis voor wie op zoek is naar ruimte en potentie.

Bij binnenkomst voelt u direct de sfeer die deze woning uniek maakt. De woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel, perfect voor knusse winteravonden. Tussen de woon- en eetkamer bevinden zich prachtige schuifdeuren met glas-in-lood, een sfeervol detail dat het authentieke karakter van de woning onderstreept. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, zijn er al belangrijke stappen gezet: zo is het buitenschilderwerk in 2023 nog volledig uitgevoerd, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling.

De woning is voorzien van rolluiken, wat niet alleen prettig is voor de privacy, maar ook bijdraagt aan een goede isolatie en veiligheid. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en indelingsmogelijkheden. Of u nu een thuiskantoor, kinderkamer of hobbyruimte nodig heeft, er is genoeg plek om uw woonwensen te realiseren.

De achtertuin is een van de verrassingen van deze woning. Met een lengte van circa 13 ½ meter is er ruimte genoeg voor een terras, speelplek of het aanleggen van een mooie tuin. Achterin de tuin vindt u een royale stenen berging van maar liefst 12m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of het inrichten van een werkruimte of hobbyplek.

Nieuwe-Tonge is een rustig dorp met een prettige dorpssfeer, gelegen op korte afstand van Middelharnis en goed bereikbaar vanuit Rotterdam. U woont hier in alle rust, met het comfort van voorzieningen op korte afstand en de ruimte om uw woonwensen te verwezenlijken.

Kortom: deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een huis met karakter, ruimte én mogelijkheden. Met wat liefde en aandacht maakt u hier een warm thuis van waar u nog jaren met plezier zult wonen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan.


Indeling
Entree:
Tegelvloer, radiator, meterkast, voorraadkast, trapopgang en meterkast.

Woonkamer:
Vloerbedekking, radiator, houtkachel en schuifdeur voorzien van glas-in-lood panelen.

Eetkamer:
Vloerbedekking en een radiator.

Keuken:
Plavuizen vloer, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, enkele spoelbak, koelkast, vriezer, witgoedaansluitingen en elektrisch rolluik.

Toilet:
Staand, tegelvloer, fontein en half betegeld.


Eerste verdieping
Overloop:
Vinylvloer, bergkast, overloopkast en cv ketel (Intergas 1996).

Slaapkamer 1:
Vinylvloer, elektrisch rolluik, schuifkast, radiator, toegang tot dakterras en toegangsluik naar kruipzolder.

Slaapkamer 2:
Vinylvloer en radiator.

Slaapkamer 3:
Vinylvloer, schuifkast, elektrisch rolluik en radiator.

Badkamer:
Tegelvloer, half betegeld, wastafel, douche en elektrisch rolluik.


Tuin
Achtertuin:
Split level, terrastegels, eigen achterom.

Stenen berging:
Betonvloer, elektra, verlichting en wateraansluiting.


Bijzonderheden
Extra’s:
- 151m2 eigen grond;
- 3 slaapkamers;
- Eigen achterom;
- Tuin split level;
- Buitenschilderwerk 2023;
- Royale stenen berging.