Kerkstraat 82

Altijd al gedroomd van een karakteristieke jaren-'30 woning in het hart van Nederweert, met een royale, geheel omsloten, privacybiedende achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon?
Pak je kans! We presenteren je graag deze karakteristieke vrijstaande gezinswoning in de Kerkstraat.

Het betreft een ruime vrijstaande, karakteristieke jaren-'30 woning op een goede locatie. Met een woonoppervlakte van 172 m2 en een royaal perceel van 655m2 heb je alle ruimte die je nodig hebt. In deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1934, zijn de kenmerkende details zoals glas-in-lood, een bordestrap en originele vloertegels nog behouden. De woning is eenvoudig afgewerkt, door de jaren heen netjes onderhouden maar verdient een algehele modernisering naar de huidige eisen en wensen.

Bijzonderheden & extra informatie:
- Karakteristieke jaren '30 woning
- Centrale locatie in Nederweert
- totale woonoppervlak 172m2
- ca. 40m diepe, geheel omsloten, privacybiedende achtertuin van ca. 400m2 met achterom
- Bouwjaar 1934
- originele karakteristieke details
- verwarming middels gaskachels en warmwater via geiser
- Woning is volledig te moderniseren naar eigen smaak


Indeling

Begane grond:
Betreed de woning via de in de voorgevel gelegen entree. Vanuit de centraal in de woning gelegen hal met originele tegelvloer en originele bordestrap naar de verdieping zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de rechterzijde bevinden zich twee, middels een deur met elkaar verbonden, (woon-)kamers. De grote ramen laten veel licht binnen wat voor een knusse sfeer zorgt. Aan de linkerzijde een derde (woon-)kamer aan de voorzijde met erachter de eetkamer, wederom met elkaar verbonden door een tussendeur. Vanuit deze eetkamer is de provisiekelder bereikbaar en de aan de achterzijde aangebouwde keuken. Deze keuken is voorzien van een vernieuwde (1995), nette keukenopstelling in lichte kleurstelling met gaskookplaat, elektrische oven, koelkast en afzuigkap. Een deur brengt u naar de achtertuin.
Aansluitend aan de keuken een portaaltje dat toegang biedt tot de in de jaren-90 vernieuwde, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de eveneens vernieuwde, geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en elektrische radiator.

1e verdieping:
Via de originele bordestrap bereikt u de 1e verdieping.
Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen mooi vierkant van formaat en variëren in oppervlak van 10 tot 14m2.

2e verdieping:
De zolder bereikt u middels een vaste trap.
Deze zolder is royaal, deels beplankt en nu in gebruik als opbergzolder. Hier zouden evt. nog extra kamers gemaakt kunnen worden.

Tuin:
Uniek kenmerk van deze woning is de royale, privacybiedende achtertuin van bijna 400m2.
Deze diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten, geheel omsloten en via een achterom aan de rechterzijde van de woning bereikbaar. De aanwezige berging, een uit 2 delen bestaande schuur/berging van totaal ca. 30m2 en een naastgelegen carport, bieden de nodige bergruimte.

Vanwege de diepte van de achtertuin van bijna 40m heeft u hier gedurende een groot deel van de dag altijd wel ergens een plekje in de zon. Daarnaast biedt deze veel ruimte en vooral mogelijkheden. Een grote tuinoverkapping, een zwembad met poolhouse, een moestuin of kippen/kleinvee houden? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden.
Ideaal om een speelplek voor je kinderen te creëren of om op een zonnige dag een BBQ te organiseren. Maar vooral om te genieten van rust en privacy!


Interesse?
Grijp je kans en maak van deze woning jouw droomhuis! Ga je voor de charme van een jaren '30 woning met de renovatie mogelijkheden naar moderne gemakken? Dan is dit jouw perfecte match. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We plannen graag een bezichtiging in om je rond te leiden door deze bijzondere woning en de ruimte en mogelijkheden te laten ervaren. Verwezenlijk je woonwensen in Nederweert!


Over de locatie - Nederweert
Gelegen in het centrum van Nederweert, biedt de Kerkstraat een ideale leefomgeving. Het huis is centraal gelegen en op loopafstand van alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Wil je even de drukte ontvluchten? Dan wandel je binnen enkele minuten in het buitengebied of in een van de natuurgebieden die Nederweert te bieden heeft. De nabijgelegen scholen en winkels maken deze woning ideaal voor gezinnen. Tenslotte is de snelweg A2 (Eindhoven – Maastricht) binnen enkele autominuten bereikbaar.