Groenlingstraat 28

In een rustige straat in Mill staat deze instapklare tussenwoning met een garage aan de achterzijde. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een doorzonwoonkamer en een eigentijdse, halfopen keuken. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt de mogelijkheid om eventueel een extra slaapkamer te realiseren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt directe toegang tot de garage. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik in het gezellig centrum van Mill.


INDELING

Begane grond:
De nette ontvangsthal is voorzien van een moderne toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De keuken heeft een eigentijdse, rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en een vaste ingebouwde kast. Vanuit de keuken is er toegang tot de lichte woonkamer en de bijkeuken. De woonkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een fraai PVC. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en heeft een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft toegang tot een balkon. De badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze etage is netjes afgewerkt, voorzien van een dakraam en afgewerkt met laminaat. Bovendien biedt deze ruimte de mogelijkheid om desgewenst een extra kamer te creëren.

TUIN
De voortuin is fraai aangelegd met borders gevuld met sierkiezels en beplanting. De achtertuin, gesitueerd op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sier­tegels en biedt ruimte voor een gezellige tuinset of loungebank. De garage is te bereiken vanuit de tuin.


GARAGE
De garage, onderdeel van garagebox, is gelegen aan de achterzijde van de woning. De garage beschikt over twee kanteldeuren, waarvan één elektrisch met loopdeur.


MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving van Mill kenmerkt zich door een afwisselend landschap dat perfect is voor natuurliefhebbers. U vindt er prachtige bossen, de recreatieplassen van 'De Kuilen', en het historische landgoed van kasteel Tongelaar, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Mill is uitstekend bereikbaar dankzij de centrale ligging. Binnen 15 minuten bereikt u de snelwegen A73 richting Nijmegen en Venlo en de A50 richting Eindhoven en Den Bosch.


ALGEMEEN
- De keuken (2023) is voorzien van: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en vaatwasser en hete water boiler.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. (achterdeur + bijkeukenraam niet)
- De cv.-ketel (2023) is van het merk Nefit.
- De woonkamer is voorzien van een airconditioning (2024)
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.