Duinweg Midsland 25P

TE KOOP: Charmante vrijstaande 6 persoons recreatiewoning, genaamd 'Anchorage', gelegen op een unieke locatie, in het recreatiegebied Midsland Noord. Deze gelijkvloerse woning profiteert van veel natuurlijk licht in de woonkamer, dit dankzij de grote ramen die uitkijken op de schitterende natuurlijke omgeving. Zowel de woonkamer als het buitenterras zijn uitgerust met een open haard voor een heerlijk samen zijn. 'Anchorage' beschikt over drie keurige slaapkamers, waarvan één met grote ramen en directe toegang tot het terras. De woning is gelegen op een ruimtelijk en privacy rijk perceel van 515 m2 erfpachtgrond, waarbij de erfpacht is afgekocht tot en met 2116! Aan de buitenzijde bevindt zich een aangebouwde houten bergschuur geschikt voor fietsen en opslag. De woning biedt tevens volop mogelijkheden of zelfs een uitbreiding middels een dakopbouw.

Indeling
Via de entree, aan de oostkant van de woning, is er toegang tot de ruime hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, met aansluitend de 3 slaapkamers, tussenkamer en de badkamer.

Hal/entree, afmeting ca. 3.00 x 2.90/3.50 m.
Woonkamer/keuken, afmeting ca. 3,80 x 7.00 m.
Slaapkamer 1, afmeting ca. 3.06 x 3.50 m.
Slaapkamer 2, afmeting ca. 2.00 x 3.00 m.
Slaapkamer 3, afmeting ca. 2.00 x 2.14 m.
Tussenkamer die toegang biedt naar slaapkamer (1), afmeting 2.00 x 2.11 m.
Badkamer, afmeting ca. 1.20 x 2.40 m.
Houten berging, afmeting ca. 1.50 x 2.00 m.

Tuin
De woning heeft een ruime tuin rondom de woning, met vrij uitzicht richting de duinen en het ruiterpad.

Bijzonderheden
* De recreatiewoning is gelegen op het recreatieterrein bij velen bekend als ''Park Recrea'';
* De woning is gesitueerd op erfpachtgrond van Staatsbosbeheer, de huidige eigenaar heeft de erfpacht in 2017 voor 99 jaar afgekocht, dus er zijn geen canon kosten tot en met 2116! Voelt bijna als eigen grond, du de komende 91 jaar geen canon kosten;
* Tot het verkochte behoort ook het 1/22ste aandeel van diverse groenstroken, toegangspaden en het centrale parkeerterrein;
* Middels een "voormalige" VvE waar men € 58,- per maand aan betaald, wordt het algemene tuinonderhoud, onderhoud algemene groenstroken en het onderhoud van de paden en parkeerterrein georganiseerd;
* Het park is autovrij, parkeren kan op het centrale (eigen) parkeerterrein;
* De woning is door de jaren heen altijd goed onderhouden, van buiten geschilderd in 2023/2024, aan binnenzijde diverse vertrekken opnieuw geschilderd in 2024,
* De woning wordt geleverd inclusief inventaris, exclusief een aantal persoonlijke zaken;
* Voor de slaapkamers is nieuwe raambekleding besteld en wordt binnenkort gemonteerd,
* De cv ketel wordt jaarlijks onderhouden door de firma Ruijg (Terschelling);
* Aanvaarding medio november 2025, vrij van verhuur verplichtingen;
* Er geldt geen verhuurverplichting voor deze woning;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!