Prins Bernhardlaan 48

Ruime gezinswoning met uitbouw, moderne badkamer en fijne ligging.

Welkom bij deze verrassend ruime eengezinswoning uit 1993, gelegen op een fijne plek dichtbij scholen, winkels en het centrum.
Eind 2002 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond.
De woning is goed onderhouden en biedt een uitstekende basis voor comfortabel gezinswonen.

Met onder andere een moderne badkamer (2019), vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, vloerverwarming op de begane grond én een gezellige houtkachel in de woonkamer is dit een huis waar je je snel thuis voelt.


Indeling
Je komt binnen in de hal met meterkast (uitgebreid), toilet en toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er volop ruimte voor een royale zithoek én een eettafel. De plavuizenvloer met vloerverwarming (1993/2002) met een in 2019 vernieuwde en uitgebreide verdeelunit zorgt voor extra comfort. De houtkachel (2006) geeft sfeer en warmte op koude dagen. De keuken (1993) is praktisch ingedeeld en voorzien van een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie – alles netjes onderhouden. Aansluitend is er een bijkeuken met extra bergruimte en doorgang naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer (2019), die is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en meubel. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een overloop, een handige bergkamer (met een klein dakraam dat aan vervanging toe is) en een royale vierde slaapkamer met groot dakraam vzv buitenscreen en binnen zonwering – ideaal als logeerkamer, werkplek of tienerkamer. De CV-ketel is onlangs goedgekeurd

Tuin
De woning beschikt over een zonnige tuin met handmatig zonnescherm en elektrische screens aan de achterzijde – perfect voor warme zomerdagen. Het schilderwerk aan de buitenzijde is het laatst uitgevoerd (2021) en de woning oogt fris en verzorgd. De woning staat op 120 m² eigen grond.

Bijzonderheden
- Uitbouw aan achterzijde (2002)
- Moderne badkamer (2019)
- Vloerverwarming begane grond (1993/2002) met vernieuwde verdeelunit (2019)
- Elektrische screens + zonnescherm achterzijde
- Houtkachel in woonkamer (2006)
- 4 slaapkamers + bijkeuken
- Laminaatvloeren op de verdiepingen
- Goed onderhouden schilderwerk (2021)
- Klein dakraam bergkamer aan vervanging toe
- Vraagprijs: € 375.000 k.k.

Kortom:

Een heerlijk, degelijk huis met ruimte, comfort en een fijne ligging.
Ideaal voor gezinnen die net wat meer willen – en daar niet direct voor hoeven te klussen. Laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze complete woning!
Plan snel een bezichtiging via Van Alphen Makelaardij.