Wienkeskoel 59

Deze sfeervolle woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk in Melick, waar je kunt genieten van rust en ruimte. Met een perceeloppervlakte van 256,00 m2 en een royale tuin met fraaie overkapping en volop privacy, heb je hier alle vrijheid om te relaxen en te genieten van de buitenlucht.
Deze woning beschikt over alle gemakken die je nodig hebt. De begane grond biedt een slaapkamer en badkamer, perfect voor gelijkvloers wonen of het opzetten van een praktijk aan huis. De gezellige woonkamer en moderne keuken zijn dé plekken om samen te komen en te genieten van een lekker hapje en drankje.
Op de verdieping vind je nog drie slaapkamers en een tweede complete badkamer. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een handige zolder waar je al je spulletjes kwijt kunt. Met een achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.
Laat de warme zomermaanden maar komen, want dankzij de twee airco's blijft het huis heerlijk koel! Zonnepanelen aanwezig (11). Energielabel B.
Klaar voor een nieuw hoofdstuk in jouw leven? Kom snel een kijkje nemen bij deze leuke woning in Melick en wie weet hang jij binnenkort je jas op aan de kapstok van je nieuwe droomhuis! Voor een bezichtigng, stuur een app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.

Indeling

Begane grond
- Entree/halletje met tegelvloer, garderobe en modern toilet.
- Sfeervolle woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, trapkast, schuifpui naar het overdekte terras en airco .
- Half-open keuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en moderne inrichting (2017) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en stoomoven.
- Slaapkamer met eiken houten vloer, gashaard, airco en schuifpui naar de tuin.
- Ruime badkamer (rolstoelvriendelijk) met douche, wastafel en toilet.
- Berging met aansluiting voor witgoed.

Verdieping
- Overloop met muurkast.
- 3 Slaapkamers deels met Velux ramen.
- Ruime moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolder
- Vlizotrap naar bergzolder.

Tuin
De royale tuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten met fraaie overkapping, privacy en achterom.

Bijzonderheden
- Dak- en muurisolatie, overal dubbele beglazing.
- Rolluiken deels.
- De garage is verbouwd (2010) tot berging en grote badkamer. Garagepoort vervangen door deur en raampartij.
- Aanbouw slaapkamer begane grond (levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk)
- CV-combi-ketel Vaillant 2016.
- 11 Zonnepanelen (2021).
- Airco's geïnstalleerd in woonkamer en slaapkamer begane grond (2023 en 2022).
- Energielabel B.