Op het Zant 9

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen, halfvrijstaand woonhuis met garage. Deze woning heeft mooie leefruimtes en een vaste trap naar de zolder. Verder is er een fijne achtertuin met terrasoverkapping, een ruime oprit en een vrije achterom.

Deze degelijke woning dient geheel te worden gemoderniseerd, maar biedt veel potentie.

Kortom een ideale gezinswoning voor iemand die graag de handen uit de mouwen steekt en de woning geheel naar eigen wens en smaak wil afwerken !


Indeling

Begane grond:
Ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Woonkamer met grote raampartijen en een prettig uitzicht. Aan de achterzijde de open keuken en deur naar achtertuin. Er is geen keukenopstelling aanwezig in deze woning.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De eenvoudige badkamer heeft een toilet, ligbad en vaste wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van combi-ketel (huurtoestel) en voldoende bergruimte. De zolderverdieping biedt voldoende mogelijkheden tot het realiseren van een 4e slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Tuin en garage
De woning beschikt over een ruimte oprit, waar je meerdere auto's kunt parkeren. De fijne achtertuin is gelegen op het westen en is middels vrije achterom te bereiken. Tevens is er een terrasoverkapping en tuinhuisje aanwezig. De garage heeft een kantelpoort aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin.

Ben je op zoek naar een woning die nog gemoderniseerd mag worden, en geheel naar eigen smaak kunt afwerken? Plan dan een bezichtiging in via ons kantoor.


Aanvullende Info:
- de huurketel kan worden overgenomen of opgezegd worden
- de zolderverdieping telt niet mee in de woonoppervlakte omdat er te weinig daglicht is. Met een groter dakraam kun je de woning op dit punt verbeteren.
- de 'as is where is'-clausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.