Scheepjesbrug 120

Vrijstaand genieten met weids uitzicht – complete recreatiebungalow op ruim perceel (441 m²)

Op zoek naar rust, ruimte én comfort? Dan is deze sfeervolle, vrijstaande recreatiebungalow op Parc Merwede precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 441 m², midden in het groen en met uitzicht over uitgestrekte weilanden, biedt deze woning het ultieme buitengevoel – 365 dagen per jaar.
De bungalow beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer, vloerverwarming en een heerlijk overdekte veranda. De verzorgde tuin rondom de woning biedt op elk moment van de dag een zonnig of juist schaduwrijk plekje. Hier geniet u volop van de rust, privacy en de vrijheid van buiten wonen.

Indeling: comfortabel en compleet
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet en een open trap naar de verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren aan twee zijden naar de tuin. De open keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met tweede toilet, badkamermeubel, douchehoek en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buiten vindt u een vrijstaande houten berging met pannendak en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Pluspunten op een rij:
• Vrijstaande recreatiewoning op ruim perceel (441 m²);
• Drie slaapkamers en royale badkamer;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Volledig geïsoleerd, met kunststof kozijnen en dubbel glas;
• Fraai aangelegde tuin rondom met overdekte veranda;
• Vrij uitzicht over de weilanden;
• Eigen parkeerplek en vrijstaande berging;
• Verwarming en warm water via HR-combiketel;
• Jaarlijkse parkbijdrage € 1.521,-

Locatie: rustig en toch centraal
Parc Merwede is een kleinschalig recreatiepark van ca. 10 hectare, prachtig gelegen aan het Merwedekanaal. Watersportliefhebbers voelen zich hier direct thuis dankzij het eigen haventje en de nabijgelegen waterwegen. Tegelijkertijd woont u hier heerlijk rustig, met toch snelle verbindingen naar de Randstad. De A27 ligt op slechts vijf autominuten, waardoor steden als Utrecht, Rotterdam en Den Bosch vlot bereikbaar zijn. De directe omgeving biedt volop mogelijkheden voor fietsen, wandelen, varen en het bezoeken van charmante stadjes als Leerdam, Gorinchem en Vianen.

Toekomstbestendig investeren
Belangrijk om te weten: de provincie heeft aangegeven dat de recreatiebestemming van dit park naar verwachting vervalt. De transformatie naar permanente bewoning is in voorbereiding en wordt binnenkort voorgelegd aan de gemeenteraad. Daarmee is dit niet alleen een fijne recreatiewoning, maar ook een interessante investering in de toekomst.

Wilt u vrij wonen op een unieke plek, met rust, ruimte én perspectief? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning moet u gezien hebben!