Scheepjesbrug 607

Gerenoveerde moderne vrijstaande recreatie woning, type Vijfheerenland, met vrijstaande berging gelegen op het park Merwede aan het Merwedekanaal.
De prachtige en met zorg onderhouden tuin bevindt zich rondom de woning, zodat u heel de dag kunt genieten van de zon en het buitenleven in uw eigen tuin!

Door de boerderijstijl die deze recreatiewoning uitstraalt en de in stijl gebouwde berging, past dit villatype perfect in het omringende landschap.
Het object is keurig en tot in detail afgewerkt en alles is een lust voor het oog!

Parc Merwede is ca. 10 ha groot en is zeer centraal gelegen net buiten de Randstad, binnen de Stedendriehoek Utrecht-Rotterdam-Den Bosch. De A27 ligt op circa 5 autominuten afstand. Het park is voor watersporters een interessante locatie door de ligging aan het Merwedekanaal met een haventje en de vele waterwegen rondom Meerkerk.

Dit object kenmerkt zich door haar landelijke uitstraling, de sfeervolle ramenpartij én de keurig aangelegde tuin.
Maak geheel vrijblijvend een afspraak om deze instapklare woning te bezichtigen!

Indeling:

begane grond: zij-entree; trapopgang, berging; meterkast met c.v. ketel en vloerverwarmingsunit; toiletruimte met zwevend toilet; halfopen keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; woonkamer met pelletkachel en openslaande tuindeuren.
1e verdieping: overloop met schuifdeurkastenwand en luik naar bergzolder; 2 slaapkamers met balken plafond, waarvan 1 met vaste kastenwand en airco; badkamer met dakraam, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
Zolder: bergzolder bereikbaar via luik op overloop


Vloerafwerking:

. Plavuizen: begane grond
. Vloerbedekking: 1e verdieping

Algemeen:

. De woning is geheel geïsoleerd; vloerverwarming op de begane grond; airco in ouderslaapkamer.
. De keuken (hoekopstelling) is voorzien van de volgende apparatuur:
4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast.
. c.v. ketel: merk Intergas; bouwjaar 2020.
. De woning is voorzien van diverse raamhorren.
. Energielabel: B.
. De beheerskosten/parkkosten zijn ca. € 1.307,-- per jaar.
. De berging, groot ca. 13 m², is voorzien van een tegelvloer, een keukenblok en een wasmachine-aansluiting.
. De plantenkas is groot ca. 4,5 m².
. De prachtige en fraai aangelegde tuin is voorzien van een sierhekwerk, sierbestrating, een gazon, hagen en bloemborders.