Oude Haven 45

Omschrijving:

Royale eindwoning in het bruisende hart van Medemblik – energiezuinig en instap klaar

Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een toplocatie? Deze royale eindwoning ligt midden in de gezellige binnenstad van Medemblik, op loopafstand van de jachthavens, het Ijsselmeer en alle voorzieningen die deze levendige stad te bieden heeft.
WONEN IN HET CENTRUM MET ALLES BINNEN HANDBEREIK.
Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een warmteboiler en goede isolatie beschikt deze woning over energielabel A. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame investering in de toekomst

Indeling

Begane grond
De entree leidt u naar de fijne woonkamer, waar u direct de ruime indeling en de gezellige sfeer ervaart. De woonkamer biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek, ideaal om te ontspannen. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is perfect voor de kookliefhebber en vormt een heerlijke ruimte om samen te koken. De eethoek biedt de ideale setting om met vrienden of familie te tafelen, terwijl de openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer en de zonnige achtertuin. Dit maakt de begane grond extra bijzonder, want zo kun je het hele jaar door volop genieten van het buitenleven of het nu voor een zomer barbecue of een gezellige wintermaaltijd is. Door de open indeling voelt de begane grond bijzonder ruimtelijk en uitnodigend.

Eerste etage
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers die veel mogelijkheden bieden. De huidige indeling laat de optie open om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad om heerlijk te ontspannen, een inloopdouche voor een verfrissende start van de dag, en een toilet.

Tweede etage
Op de tweede etage vindt u een voorzolder die volop mogelijkheden biedt voor extra opbergruimte, hier bevindt zich ook de CV opstelling. De etage beschikt ook over een ruime slaapkamer, ideaal voor logees. De kamer is flexibel in te richten en kan ook gebruikt worden als thuiswerkplek.

Derde etage
Doormiddel van een trap komt u op de zolder met nog lekker veel opbergruimte.

Tuin
De zonnige tuin gelegen op het zuidoosten is verzorgd aangelegd biedt volop privacy en is ideaal om te ontspannen.

Omgeving
De woning is gelegen in de binnenstad van Medemblik nabij supermarkten, scholen en sportaccommodaties. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam goed bereikbaar. Het winkelcentrum van Medemblik met de gezellige terrasjes is op loopafstand te bereiken. Medemblik is een historische havenstad gelegen aan het IJsselmeer met een heerlijk strand en wandelgebied.

Bent u net als wij enthousiast over deze woning, bel om een afspraak in te plannen dan geef ik u een persoonlijke rondleiding.

Bijzonderheden:
• Binnenstad
• Zonnepanelen en zonneboiler
• Nabij IJsselmeer en jachthavens
• Energielabel A
• Veel voorzieningen in de buurt
• Winkelcentrum op loopafstand
• Kindvriendelijke woonwijk