nieuw beschikbaar A

Swanenburg 8

9363KL Marum

€ 315.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 14 juni 2025

Omschrijving

Welkom op Swanenburg 8, jouw potentiële nieuwe thuis. Dit heerlijke woonhuis uit 2016 straalt luxe uit en is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning in een kindvriendelijke buurt. Met drie slaapkamers is dit een perfecte gezinswoning.

De woning is zeer fraai afgewerkt. Zo vind je in de lichte woonkamer een luxe open keuken en een luxe stalen deur. Daarnaast is de benedenverdieping voorzien van een visgraatvloer. Op de verdieping vind je twee slaapkamers en een luxe badkamer (2022). De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van airco. Op de zolderverdieping vind je een royale slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een heerlijke tuin met terrasoverkapping. Tevens vind je hier de houten berging.

De woning is van vele gemakken voorzien, zoals vloerverwarming op de begane grond, elektrische rolluiken (volledig op de eerste verdieping + het keukenraam), een waterontharder, airco en drie zonnepanelen. Daarnaast heeft de woning een zeer mooie ligging aan de vijver, waar je vanuit de keuken prachtig uitzicht over hebt.

Bijzonderheden:
* Fraai afgewerkt met onder andere een visgraat-vloer, stalen deur en luxe badkamer;
* 3 Slaapkamers;
* Tuin met overkapping en berging;
* Mooi gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde;
* Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
134 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
330 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, zonnecollectoren, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
66 m² (13 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Voortuin
25 m² (5 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
west
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2016 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar